2004年價(jià)格鑒證師資格證考試案例分析部分真題

一、根據(jù)所給材料簡(jiǎn)要回答問題。(15分)

第 1 題 2003年1月10日，法院依法查封了債務(wù)人××藥材公司倉(cāng)庫(kù)中一批近幾年陸續(xù)購(gòu)進(jìn)的多種藥品。l月12日，法院二位法官持委托書(附藥品清單)到××市價(jià)格認(rèn)證中心，要求對(duì)查封的藥品進(jìn)行價(jià)格鑒證，該中心當(dāng)即受理，并派一名價(jià)格鑒證師與二名法官共同……

根據(jù)上述資料，簡(jiǎn)要回答下面的問題：

1.對(duì)該專業(yè)性較強(qiáng)的藥品進(jìn)行價(jià)格鑒證主要需要做好哪些工作?

2.××市價(jià)格認(rèn)……

【參考解析】：

l.對(duì)查封的藥品進(jìn)行價(jià)格鑒證，主要應(yīng)做好以下工作：

(1)由藥品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)查封的藥品進(jìn)行檢驗(yàn)并出具檢驗(yàn)報(bào)告，據(jù)此確定進(jìn)行價(jià)格鑒證的范圍，對(duì)于不合格的藥品不得進(jìn)行價(jià)格鑒證。

(2)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)……

二、下面給出的價(jià)格鑒證技術(shù)報(bào)告片段中有7個(gè)技術(shù)性錯(cuò)誤。請(qǐng)找出其中的七個(gè)技術(shù)性錯(cuò)誤并說(shuō)明理由。指出錯(cuò)誤超過七個(gè)的，前七個(gè)有效。因前面的錯(cuò)誤導(dǎo)致的錯(cuò)誤只算是一個(gè)錯(cuò)誤。(20分)

第 2 題 ××市某商業(yè)總公司因到期無(wú)法償還銀行貸款，其剛竣工的l8層商住綜合樓被人民法院于2003年2月10日查封，擬作價(jià)后予以拍賣。××市價(jià)格認(rèn)證中心于2月16日接受法院委托后，采用成本法及市場(chǎng)法對(duì)該綜合樓進(jìn)行了價(jià)格鑒證，以下是該中心出具的價(jià)格鑒證技術(shù)報(bào)告中成本法測(cè)算的部分內(nèi)容：

1.鑒證標(biāo)的概況

該商住綜合樓地上18層，地下2層，建筑高度49.95米，現(xiàn)澆板柱結(jié)構(gòu)：地上一層為商業(yè)用房，2～18層為住宅，地下兩層為人防設(shè)施，設(shè)備問及車庫(kù)，地下車……

【參考解析】：

1.土地價(jià)……

三、下面給出的價(jià)格鑒證技術(shù)報(bào)告片段存在5處技術(shù)性錯(cuò)誤，請(qǐng)指出并加以改正。因前面的錯(cuò)誤導(dǎo)致的錯(cuò)誤只算是一個(gè)錯(cuò)誤(25分)

第 3 題 2002年7月1日××市價(jià)格認(rèn)證中心接受法院委托，對(duì)法院查封的××機(jī)械有限公司持有的××高科技產(chǎn)業(yè)股份有限公司500萬(wàn)股法人股進(jìn)行價(jià)格鑒證，鑒證基準(zhǔn)日為2002年6月30日。以下是價(jià)格認(rèn)證中心價(jià)格鑒證報(bào)告中的部分內(nèi)容。

1.××高科技產(chǎn)……

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（責(zé)任編輯：xll）

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