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中國國際貿易中心三期工程
一、項目工程概況及工程分析
(一)工程概況
1.項目建設的意義
中國國際貿易中心位于北京朝陽區(qū)建國門外大街與東三環(huán)路的交匯處,即國貿 橋的西北側,見圖1。中國國際貿易中心誕生16年來,在北京市涉外寫字樓、涉外 公寓等物業(yè)管理和酒店業(yè)的市場競爭中脫穎而出,成為北京目前規(guī)模最大、設施最 全、各項經(jīng)濟技術指標最好的高檔商業(yè)服務企業(yè)。為了加快在21世紀中葉把北京建設 成一流水平國際大都市的步伐,北京市政府正在啟動建設CBD中央商務區(qū)的宏偉計劃。 國貿中心三期工程是CBD規(guī)劃方案中的重點、大型建設項目之一。
1. 項目基本情況
(1) 現(xiàn)狀情況中國國際貿易中心已完成建設的一期、二期工程用地面積約12 萬m2,分別于1990年和1999年建成。工程內容包括兩座飯店、四座寫字樓、兩座公寓、一座會議廳及兩座展覽廳、商場、國貿行政樓、停車庫等,總建筑面積約56 萬m2。地下三、四層停車庫共有1 056個機動車位,地面停車位500個。
(2) 擬建工程情況擬建國貿中心三期工程緊鄰一、二期用地的北側,三期用 地范圍:東至東三環(huán)中路西側,西至原高壓氣瓶廠西圍墻,南至現(xiàn)有國貿飯店北側, 北至光華路南側,規(guī)劃建設用地面積為62 701 m2,其中建設用地面積44 426 m2,道 路用地面積18 275 m2。新征用地面積約45 000 m2。
國貿三期工程是一個大型、超高層、高新技術密集的特大型工程,地處北京CBD 核心區(qū),是一個集辦公、酒店、商業(yè)、餐飲、娛樂、服務于一體的多功能建筑群。國貿二期工程基本功能是商務辦公及其配套的商場部分,可以舉辦各種規(guī)模的會議、 宴會,并提供旅游住宿。
(二)工程分析
本評價工程污染源分析分現(xiàn)有工程污染源、擬拆除及擬改造工程污染源、新征 用地污染源現(xiàn)狀情況、擬建工程污染源四部分。其中擬拆除和擬改造工程污染源包括在現(xiàn)有工程污染源內,分別加以說明,并對國貿三期工程建成后污染源變化情況 進行計算。
1.大氣污染源
(1)現(xiàn)有工程污染源
①鍋爐房現(xiàn)有鍋爐房位于公寓北側,內設3臺7t/h燃油鍋爐,煙囪高100 m, 設在公寓樓頂。平時運行1臺。鍋爐燃油量為668 t/a,其中供國貿飯店洗衣房用蒸 汽耗油量約307 t/a。
污染物排放量按《北京環(huán)境總體規(guī)劃研究》中的排放因子進行計算,即燃燒It 油排放:S02 4.57 kg、煙塵0.81kg、NOx 2.94 kg、CO 1.73 kg。鍋爐現(xiàn)狀污染物排
放量見表1。
表1鍋爐現(xiàn)狀污染物排放量 單位•• kg/a
|
表2煤氣燃燒廢氣污染物排放量 單位:kg/a
|
表3地下、地面停車場污染物排放總量 單位:t/a
|
表4柴油發(fā)電機大氣污染物排放量 單位:kg/a
|
表6新征用地大氣污染物排放量 單位:kg/a
|
表7國貿三期工程及一、二期炊事用天然氣燃燒廢氣排放量
|
表8停車場大氣污染物排放量
|
注:每天按10 h計。
|
|
so2
|
煙塵
|
NO,
|
CO
|
總烴
|
現(xiàn)狀排放總量
|
6.254
|
0.549
|
35.124
|
31.763
|
10.21
|
現(xiàn)狀鍋爐排放量
|
3.053
|
0.541
|
1.964
|
1.156
|
|
現(xiàn)狀燃燒煤氣排放量
|
0.125
|
|
1.248
|
0.250
|
|
擬建地削減量
|
0.065
|
|
0.647
|
0.129
|
|
擬建工程排放量
|
2.827
|
|
29.98
|
41.013
|
14.965
|
三期工程建成后排放量
|
5.838
|
0.008
|
61.245
|
71.241
|
25.175
|
三期工程建成后變化量
|
—0.416
|
-0.541
|
+26.121
|
+39.478
|
+14.965
|
變化率/%
|
-6.7
|
-98.5
|
+74.4
|
+124.3
|
+146.6
|
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(責任編輯:中大編輯)
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