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2012年土地估價師考試估價相關(guān)知識輔導(dǎo):變異指標(biāo)

發(fā)表時間:2011/11/22 14:42:59 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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土地估價師考試估價相關(guān)知識輔導(dǎo):變異指標(biāo)

四、變異指標(biāo)

1)變異指標(biāo)的概念變異指標(biāo)又稱標(biāo)志變動度指標(biāo),是用于反映同總體中各單位標(biāo)志值差異程度的綜合指標(biāo)。

2)作用:

第一,變異指標(biāo)可用以說明現(xiàn)象變動的均勻性與穩(wěn)定性。如研究城鎮(zhèn)居民居住水平時,可以用變異指標(biāo)反映各類居民居住水平的差異程度。

第二,變異指標(biāo)可以衡量平均指標(biāo)的代表性。變異指標(biāo)一般與平均指標(biāo)結(jié)合運(yùn)用,平均指標(biāo)用于描述標(biāo)志值的集中趨勢和一般水平;變異指標(biāo)用于描述標(biāo)志值的離中趨勢和差異程度;兩者從不同的側(cè)面反映總體的數(shù)量特征。

3)常用變異指標(biāo)及計算方法

(1)全距全距又稱極差,是對標(biāo)志值差異情況的一種簡單測度,在量上等于某一標(biāo)志在各總體單位間的最大值與最小值之差,它表明了該標(biāo)志在總體中的數(shù)值變動范圍。用公式表示即為:極差=最大標(biāo)志值-最小標(biāo)志值

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