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三、多項選擇題(15題，題號51—65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項，其中至少有兩個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有錯誤選項的不得分，不倒扣分：少選但均為正確選項的每項得0.5分)

51.按照土地的特性區(qū)分，下列選項中屬于土地經(jīng)濟特性的屬性有( )。

A.土地用途的多樣性

B.土地數(shù)量的有限性

C.土地用途變更的困難性

D.土地經(jīng)濟供給的稀缺性

E.土地報酬遞減的可能性

52.為進一步健全土地登記制度，應該推動建立( )的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

A.統(tǒng)一機構

B.統(tǒng)一程序

C.統(tǒng)一效力

D.統(tǒng)一時點

E.統(tǒng)一用途

53.基本農(nóng)田保護責任書中的內容包括( )等。

A.基本農(nóng)田的面積、地塊

B.各類有機質含量

C.基本農(nóng)田的地力等級

D.當事人的權利與義務

E.獎勵與處罰

54.關于土地使用權轉讓，下列說法正確的有( )。

A.未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)和利用土地的，經(jīng)有關部門批準后，可以轉讓土地使用權

B.土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣級人民政府有優(yōu)先購買權

C.土地使用權轉讓經(jīng)雙方當事人同意可以不簽訂土地轉讓合同

D.無償轉讓地上建筑物，其使用范圍內的土地使用權可以不隨之轉讓

E.土地使用權轉讓包括出售、交換和贈與

55.下列行為中，需征收耕地占用稅的有( )。

A.農(nóng)田水利占用耕地

B.占用園地建住房

C.占用園地建博物館

D.占用耕地建軍用倉庫

E.占用耕地建教職工住房

56.制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當遵循( )等原則。

A.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌

B.先城市后鄉(xiāng)村

C.節(jié)約土地

D.集約發(fā)展

E.先規(guī)劃后建設

57.依據(jù)有關規(guī)定，征收( )，須經(jīng)國務院批準。

A.基本農(nóng)田

B.園地30公頃

C.草地40公頃

D.非耕地75公頃

E.基本農(nóng)田以外的耕地35公頃

58.下列關于土地市場的特質描述正確的是( )。

A.土地交易實質是土地產(chǎn)權契約的交易

B.流通方式的多樣性是土地市場特有的

C.土地市場是有形的土地和無形的權益、信息、咨詢服務等的統(tǒng)一體

D.土地作為一種特殊形態(tài)的商品，其市場不具有一般市場的規(guī)定性

E.不同地區(qū)由于經(jīng)濟發(fā)展水平不同，土地市場產(chǎn)生和發(fā)展的動力也不完全相同

答案：

51.ACDE 52.ABC 53.ACDE 54.BE 55.BCE 56.ACDE 57.ADE 58.ABCE

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（責任編輯：中大編輯）