2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

1.A開發(fā)公司征收某村50hm2(公頃)基本農(nóng)田外的耕地，已知該耕地前3年平均年產(chǎn)值為800元/畝，那么該耕地的土地補償費的最低額為( )。

A.260萬元

B.300萬元

C.360萬元

D.600萬元

答案：C

解析：征收耕地的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。50hm2(公頃) ×15=750畝。800元/畝×750畝×6(倍)=360萬元。

2.安置補助費是( )。

A.為安置因征地造成的農(nóng)村全體勞動力而向其支付的款項

B.為安置因地少造成的農(nóng)村剩余勞動力而向其支付的款項

C.為安置因征地造成的農(nóng)村全部勞動力而向其支付的款項

D.為安置被征地單位因征地而失去土地的農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)、生活而向其支付的款項

答案：D

解析：安置補助費是指國家征地時，為安置被征地單位因征地而失去土地的農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)、生活而向其支付的款項。

3.《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》規(guī)定，國家實行開發(fā)性移民方針，采取( )相結(jié)合的辦法，使移民生活達到或者超過原有水平。

A.后期補償、補助與前期扶持

B.前期補償、補助與前期扶持

C.后期補償、補助與后期扶持

D.前期補償、補助與后期扶持

答案：D

解析：《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》規(guī)定，國家實行開發(fā)性移民方針，采取前期補償、補助與后期扶持相結(jié)合的辦法，使移民生活達到或者超過原有水平。

4.《國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》(國發(fā)〔2001〕15號)規(guī)定，申報土地轉(zhuǎn)讓價格比標定地價低( )以上的，市、縣人民政府可行使優(yōu)先購買權(quán)。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

答案：D

解析：申報土地轉(zhuǎn)讓價格比標定地價低20%以上的，市、縣人民政府可行使優(yōu)先購買權(quán)。

5.《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控的通知》(國發(fā)[2006]31號)規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，依法由國務(wù)院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收，調(diào)整為( )由省級人民政府匯總后一次申報，經(jīng)國土資源部審核，報國務(wù)院批準后由省級人民政府具體組織實施，實施方案報國土資源部備案

A.每年

B.每二年

C.每三年

D.每五年

答案：A

解析：在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，依法由國務(wù)院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收，調(diào)整為每年由省級人民政府匯總后一次申報，經(jīng)國土資源部審核，報國務(wù)院批準后由省級人民政府具體組織實施，實施方案報國土資源部備案。

6.國務(wù)院決定自2007年7月1日起開展第( )次全國土地調(diào)查。

A.一

B.二

C.三

D.四

答案：B

解析：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)的有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定自2007年7月1日起開展第二次全國土地調(diào)查。

7.《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，經(jīng)依法批準的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，按照補充耕地方案的實施計劃需在考核年度內(nèi)完成補充耕地義務(wù)的，列入年度耕地占補平衡的考核范圍。其考核年度為( )。

A.上年十月一日至本年九月三十日

B.上年十一月一日至本年十月三十一日

C.上年十二月一日至本年十一月三十日

D.本年一月一日至本年十二月三十一日

答案：B

解析：《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，經(jīng)依法批準的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，按照補充耕地方案的實施計劃需在考核年度內(nèi)完成補充耕地義務(wù)的，列入年度耕地占補平衡的考核范圍。其考核年度為上年十一月一日至本年十月三十一日。

8.國辦發(fā)[2006]100號規(guī)定，國有土地收益基金主要用于( )。

A.土地出讓業(yè)務(wù)費

B.繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費

C.城鎮(zhèn)廉租住房保障支出

D.土地收購儲備

答案：D

解析：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國辦發(fā)[2006]100號)規(guī)定，國有土地收益基金主要用于土地收購儲備。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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