2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

一、判斷題(共10題，題號1～10，共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯誤，并將答題卡上相同題號對應的符號涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“×”。評分說明：每題1分，判斷錯誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)

1.土地是人類進行一切生活和生產(chǎn)活動的空間和場所。 ( )

2.國有企業(yè)將其合法取得的國有土地使用權出租給其他個人或單位使用，并收取一定租金的行為稱為國有土地租賃。 ( )

3.根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，農(nóng)村集體土地不能買賣，所以其承包經(jīng)營權不是一種物權，也不具有市場價值。 ( )

4.土地所有制是整個土地財產(chǎn)制度的核心，是土地關系的基礎。 ( )

5.地籍是土地的戶籍，因此它與其他戶籍大體相同。 ( )

6.商業(yè)和服務業(yè)主要取決于周邊環(huán)境和配套設施等方面是否方便。 ( )

7.同一宗地多次抵押，以收到抵押登記申請先后為序辦理登記和實現(xiàn)抵押權。 ( )

8.對于一定區(qū)域來說，土地的總量是有限的，所以土地的供給是無彈性的。 ( )

9.土地復墾實行“誰破壞、誰復墾”的原則。 ( )

10.根據(jù)國土資源部有關聽證的規(guī)定，首次制定基準地價和修改調(diào)整基準地價均需由主管部門組織聽證。 ( )

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（責任編輯：中大編輯）

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