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單項選擇題

1.土地市場的特有特征是()。

A.流通方式的多樣性B.土地市場的地域性

C.土地市場的壟斷性D.交易實體的非移動性

2.土地市場狀況的不均衡主要是由()特征決定的。

A.土地供給彈性，B.土地市場的壟斷性

c.流通方式的多樣性D.土地市場的地域性

3.在一定的地域性市場內，土地價格主要由()決定。

A.需求B.供給C.A和B D.地租

4.土地市場的客體是()。

A.土地B.產權關系

C.土地及其產權關系D.以上都不正確

5.土地一級市場的供給者是()。

A.土地所有者B.土地使用者c.土地開發(fā)商D.土地經營者

6.目前，我國土地市場的基本構成是()。

A.三級市場結構B.劃撥、出讓、轉讓市場結構

C.四級市場結構D.國有土地和集體土地市場結構

7.土地市場管理的核心內容是()。

A.土地市場價格的宏觀調控B.地籍管理

C.土地利用規(guī)劃和計劃管理D.土地立法和執(zhí)法管理

8.土地出讓合同中所規(guī)定的土地使用權的轉讓、出租、抵押條件制定方式是()。

A.出讓方制定B.受讓方制定C.協(xié)商制定D.沒有統(tǒng)一規(guī)定

9.出租人在土地出讓年限內轉讓已出租土地使用權時，在同等條件下，具有優(yōu)先購買權的是()。

A.市縣人民政府B.承租人C.土地行政主管部門D.A和B

10.國有企業(yè)破產或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權的處置方式為()。

A.出讓B.出租C.轉讓D.保留劃撥用地

11.國有企業(yè)改革中處置土地使用權涉及的土地使用權出讓金、租金、作價出資額的確定方是()。

A.土地估價機構B.企業(yè)C.土地行政主管部門D.政府

12.國有土地使用權授權經營的審批部門是()。

A.市、縣人民政府B.國家土地行政主管部門

C.國有資產管理部門D.企業(yè)

13.土地使用權作價出資(入股)后的土地使用權的持有者是()。

A.土地行政主管部門B.新設企業(yè)

C.改組前原企業(yè)D.國家

14.在國家調控下以市場調節(jié)為主的土地市場是指()。

A.土地一級市場B.土地二級市場

C.土地三級市場D.土地四級市場

15.下列情況中，土地使用權出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償的是()。

A.土地使用者不按規(guī)定期限交納土地出讓金

B.出讓方不能按合同規(guī)定提供土地

C.土地使用者按法律規(guī)定轉變土地用途

D.國家因公共利益需要，提前收回土地使用權

2012年土地估價師考試土地利用管理試題答案

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（責任編輯：中大編輯）

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