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76.以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有 土地 上建成的房屋出租的___。

A.必須補辦土地使用權出讓手續(xù)，補交土地使用權出讓金

B.必須經(jīng)縣級以上人民政府土地 管理 部門批準

C.應當將租金中含的土地收益上繳國家

D.必須經(jīng)縣級以上人民政府 房產(chǎn) 管理部門批準

77.在出讓全同約定的使用年限界滿前，土地出讓方對土地使用者依法取得的土地使用權___。

A.在任何情況下都不得提前收回 B.可以退回出讓金后提前收回

C.在特殊情況下根據(jù)社會公共利益需要，可以依照法律程序提前收回 D.以上答案都不對

78.國家按照___分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓、轉讓制度。

A.所有權與經(jīng)營權B.使用權與經(jīng)營權C.所有權與使用權D.使用權與收益權

79.土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，___有優(yōu)先購買權。

A.省人民政府　B.市、縣人民政府　C.市、縣土地管理部門　D.鄉(xiāng)人民政府

80.出讓國有土地使用權的計劃由___擬訂。

A.市、縣土地管理部門B.市、縣人民政府C.市、縣規(guī)劃部門D.省人政府

81.通過出讓方式獲得的土地使用權出租后，出租人___土地使用權出讓 合同 。

A.不應繼續(xù)履行　B.停止履行　C.必須繼續(xù)履行　D.按雙方協(xié)商結果修改

82.開發(fā) 企業(yè) 必須在實施成片開發(fā)規(guī)劃并達到出讓國有土地使用權合同規(guī)定的條件后，方可___國有土地使用權。

A.出讓 B.轉讓 C.出租

83.開發(fā)企業(yè)未按照出讓國有土地使用權合同規(guī)定的條件和成片開發(fā)規(guī)劃的要求投資開發(fā)土地的，___國有土地使用權。

A.不得轉讓B.不得出售C.可以轉讓

84.土地使用期滿，土地使用權及其他地上建筑物，其他附著物所有權由___無償取得。

A.政府 B.國家 C.土地管理部門

85.縣級以上人民政府___部門依法對土地使用權的出讓、轉讓。出租、抵押、終止前進監(jiān)督 檢查 。

A.有關 B.土地管理 C. 建設 主管 D.市政

86.國家以___身份出讓土地使用權

A.政權主體 B.產(chǎn)權代表 C.法人 D.土地所有者

87.國有土地使用權出讓后，其地下資源和埋藏物___。

A.仍屬國家所有　B.屬受讓方所有　C.屬當?shù)卣小.屬地礦部門所有

88.外商投資開發(fā)企業(yè)應編制成片開發(fā)規(guī)劃或者可行性研究報告，明確規(guī)定開發(fā)建設的___，實施開發(fā)的具體內(nèi)容和要求，以及開發(fā)后的土地利用方案。

A.總目標 B.分期目標 C.總目標和分期目標

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（責任編輯：中大編輯）

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