2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)階段練習試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

三、多項選擇題(共25題，題號101—125，每題2分，每題有“A”、“B”、“C”、“D”備選答案，其中有兩個或兩個以上符合題意，請在答題卡上將所選答案的對應(yīng)字母涂黑。錯選或多選均不得分，少選但正確的每個選項可得0、5分)

101、土地能夠成為地產(chǎn)與土地的(　)有關(guān)。

A、供給的稀缺性

B、用途的多樣性

C、可壟斷性

D、位置的固定性

102、土地制度是指在特定的社會經(jīng)濟條件下土地關(guān)系的總稱，它包括(　)

A、土地所有制

B、土地經(jīng)濟制度

C、土地使用制

D、土地管理制度

103、適度規(guī)模的原則是(　)。

A、至少應(yīng)是規(guī)模收益不變

B、盡可能使規(guī)模收益遞增

C、最好是固定規(guī)模報酬

D、不能使規(guī)模收益遞減

104、任何組織個人欲獲得資金融通，必須有的信用基礎(chǔ)不外乎是(　)

A、受信人的道德人格

B、受信人的能力

C、受信人的知名度

D、受信人的財產(chǎn)

105、土地利用規(guī)劃需要完成的基本任務(wù)包括(　)三種。

A、分析土地利用問題

B、明確土地利用目標和基本方針

C、擬訂土地利用控制指標

D、土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整

106、土地利用規(guī)劃實施和管理的途徑之一是建立健全基本農(nóng)田保護的各項規(guī)章制度，這些規(guī)章制度包括(　)和基本農(nóng)田保護監(jiān)督檢查制度。

A、基本農(nóng)田保護責任制制度

B、基本農(nóng)田保護區(qū)用途管制制度

C、占用基本農(nóng)田嚴格審批與占補平衡制度

D、基本農(nóng)田質(zhì)量保護制度

107、地籍調(diào)查按其區(qū)域功能的不同可分為(　)兩大部分。

A、建設(shè)用地地籍調(diào)查

B、農(nóng)村地籍調(diào)查

C、耕地地籍調(diào)查

D、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查

108、權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容包括(　)等調(diào)查。

A、宗地位置

B、界線

C、權(quán)屬

D、用途

109、土地證書由土地管理部門填寫，縣級以上人民政府頒發(fā)。土地證書包括(　)

A、《國有土地使用證》

B、《集體土地所有證》

C、《集體土地使用證》

D、《土地他項權(quán)利證明書》

110、土地統(tǒng)計包括三個方面的涵義，即(　)。

A、土地統(tǒng)計工作

B、土地統(tǒng)計資料

C、土地統(tǒng)計報告

D、土地統(tǒng)計科學

111、國有建設(shè)用地的供應(yīng)方式(　)。

A、有償使用

B、行政劃撥

C、征用

D、轉(zhuǎn)變土地用途

112、建設(shè)用地的有償使用方式包括(　)。

A、土地使用權(quán)出讓

B、土地使用權(quán)作價出資人股

C、土地使用權(quán)租賃

D、土地使用權(quán)抵押貸款

答案：

10l ：ABC 102：ACD 103：AB 104：ABD 105：ABCD106：ABCD 107：BD 108：ABCD

109：ABCD 110：ABD　111：AB 112：ABC

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（責任編輯：中大編輯）

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