1、土地登記面積與出讓合同上的面積不一致時，以（）為主。

A.土地證上登記面積

B.出讓合同上的面積

C.實際測量面積

D.其他

【答案】A

【解析】土地證上登記面積是政府確定的面積，具有法律效力。

2、下面哪項（）是利用地籍圖所不能了解到的。

A.界址、地形

B.方位、坐標(biāo)、四至

C.地產(chǎn)臨路狀況、深度

D.建筑層數(shù)

【答案】D

【解析】利用地籍圖估價師可從中了解地產(chǎn)的界址、方位、坐標(biāo)、地產(chǎn)臨路狀況、深度、四至等內(nèi)容。

3、從總平面圖可以了解到（）。

A.道路設(shè)施

B.各層次的構(gòu)造

C.建筑高度

D.地產(chǎn)等級

【答案】B

解。析：通過平面位置圖，估價師可了解宗地形狀、地上建筑物形狀、分布、各層次的構(gòu)造等內(nèi)容。

4、資料調(diào)查時，樣本抽樣采用（）抽樣調(diào)查。

A.分類不等比

B.等比

C.隨意

D.定額

【答案】A

【解析】資料調(diào)查時，樣本抽樣采用分類不等比抽樣調(diào)查。

5、我國的地價體系是以（）為基礎(chǔ)的。

A.基準(zhǔn)地價

B.標(biāo)定地價

C.宗地地價

D.路線價

【答案】A，B，C

【解析】我國建立了基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、宗地地價；城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)等地價體系。

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