2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補缺，輕松通過考試!

9、 利用資產(chǎn)負債表的信息，可以( )

A.判斷企業(yè)財務(wù)狀況

B.分析企業(yè)的償債能力

C.分析業(yè)主權(quán)益變化

D.分析企業(yè)盈利能力

標準答案：A, B, C

10、 所有者投入資本按出資方式不同可以分為( )

A.租賃資產(chǎn)

B.貨幣資金

C.無形資產(chǎn)

D.實物資產(chǎn)

標準答案：B, C, D

11、 下列指標中，( )屬于質(zhì)量指標。

A.房地產(chǎn)投資額

B.建筑覆蓋率

C.人均住房面積

D.住房平均價格

標準答案：B, C, D

12、 下列規(guī)劃內(nèi)容中，屬于控制性詳細規(guī)劃內(nèi)容的有( )。

A.各類用地的建筑高度指標

B.各類用地的容積率指標

C.建筑的空間布局

D.綠地系統(tǒng)規(guī)劃

標準答案：A, C, D

13、 反映城市土地開發(fā)強度的指標通常有( )。

A.固定成本

B.綠地覆蓋度

C.建筑高度

D.建筑容積率

標準答案：A, D

14、 編制建筑工程概算的方法有( )。

A.投資估算

B.用概算定額編制

C.用概算指標編制

D.用類似工程預(yù)(決)算編制

標準答案：A, B, D

15、 盈虧平衡點分析法將開發(fā)項目的成本區(qū)分為( )。

A.固定成本

B.變動成本

C.半變動成本

D.半固定成本

標準答案：A, B, C

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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