2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

41、C縣人民政府劃定的此基本農(nóng)田保護區(qū)定界后，由( )驗收確認。

A.國務(wù)院組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門

B.A省人民政府組織土地行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門

C.A省人民政府組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門

D.C縣人民政府組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門

答案：C

解析：基本農(nóng)田劃區(qū)定界后，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收確認，或者由省、自治區(qū)人民政府授權(quán)設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收確認。

42、C縣人民政府劃定此基本農(nóng)田保護區(qū)后，由( ) 設(shè)立保護標志，并予以公告。

A.A省人民政府

B.B市人民政府

C.C縣人民政府

D.C縣人民政府土地行政主管部門

答案：C

解析：基本農(nóng)田保護區(qū)劃定后，由縣級人民政府設(shè)立保護標志，并予以公告。

43、C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司準備征收此基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地3畝，下列關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批程序，說法正確的是( )。

A.由C縣人民政府向上級政府提出申請

B.C縣人民政府土地行政主管部門負責編制《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補充耕地方案》等報批材料

C.A省人民政府土地行政主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策及補充耕地等情況進行審查

D.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用經(jīng)批準后，由B市人民政府及其土地行政主管部門具體組織農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的實施

答案：D

解析：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批程序中，由組織實施土地利用總體規(guī)劃的縣、市人民政府提出申請，其土地行政主管部門負責編制《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補充耕地方案》等報批材料。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用經(jīng)批準后，由實施土地利用總體規(guī)劃的地方人民政府及其土地行政主管部門具體組織農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的實施。

44、C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司準備征收此基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地3畝，應(yīng)由( )批準。

A.B市人民政府

B.A省人民政府

C.國土資源部

D.國務(wù)院

答案：D

解析：征收基本農(nóng)田，必須以國務(wù)院批準。

45、C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司征收此基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地3畝，其農(nóng)用地轉(zhuǎn)用應(yīng)由( )批準。

A.國務(wù)院

B.國土資源部

C.A省人民政府

D.B市人民政府

答案：A

解析：基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，必須以國務(wù)院批準。

46、根據(jù)耕地占補平衡要求，如果C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有條件開墾，應(yīng)當( )。

A.按照A省人民政府的規(guī)定繳納耕地開墾費

B.按照A省人民政府土地行政主管部門的規(guī)定繳納耕地開墾費

C.按照B市人民政府的規(guī)定繳納耕地開墾費

D.按照B市土地行政主管部門人民政府的規(guī)定繳納耕地開墾費

答案：A

解析：沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費

47、根據(jù)耕地占補平衡要求，如果C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有條件開墾，應(yīng)由( )部門履行造地義務(wù)。

A.A省人民政府

B.B市人民政府

C.C縣人民政府

D.C縣人民政府土地行政主管部門

答案：D

解析：沒有條件開墾，或者開墾出的耕地不符合要求的，建設(shè)單位可以按照有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費，由地方政府土地管理部門履行造地義務(wù)。

48、C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司征收此基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地3畝，補充耕地方案由( ) 負責編制。

A.B市人民政府

B.B市人民政府土地行政主管部門

C.C縣人民政府

D.C縣人民政府土地行政主管部門

答案：D

解析：補充耕地方案編制的主體。一般縣級人民政府土地行政主管部門負責編制。

49、關(guān)于國有建設(shè)用地審查報批程序，下面說法不正確的是( )。

A.建設(shè)項目可行性論證時，建設(shè)單位應(yīng)向建設(shè)項目批準機關(guān)的同級土地行政主管部門提出用地預(yù)申請

B.在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外，單獨選址的建設(shè)項目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請

C.市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當受理，并在收到申請之日起60日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。

D.有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當自收到上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見后30日內(nèi)審查完畢

答案：C

解析：市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。

50、下列關(guān)于征收耕地的補償費用，表述正確的是( )。

A.根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

B.征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍

C.對尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)國務(wù)院批準，可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

D.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征收前五年平均年產(chǎn)值的4-6倍

答案：A

解析：征收耕地的補償費為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。對尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。

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（責任編輯：中大編輯）