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2011公路工程造價師考試造價確定與控制講義精講37

發(fā)表時間:2011/6/2 15:00:35 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生系統(tǒng)的復習公路造價師課程全面的了解公路造價師考試教材的相關(guān)重點,小編特整理編輯了2011年公路造價師考試中公路工程造價的確定與控制輔導資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

(二)建設(shè)投資動態(tài)部分估算方法

建設(shè)投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分內(nèi)容,如果是涉外項目,還應(yīng)該計算匯率的影響。動態(tài)部分的估算應(yīng)以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎(chǔ)來計算,而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計算。

1.漲價預備費的估算

漲價預備費的估算可按國家或部門(行業(yè))的具體規(guī)定執(zhí)行,一般按下式計算:

pF=∑It[(1+f)t ?C1] (t=1―n)

漲價預備費;

It―第t年投資計劃額;

F―年均投資價格上漲率;

N―建設(shè)期年份數(shù)。

上式中的年度投資用計劃額K,可由建設(shè)項目資金使用計劃表中得出,年價格變動率可根據(jù)工程造價指數(shù)信息的累積分析得出。

2.匯率變化對涉外建設(shè)項目動態(tài)投資的影響及計算方法

(1)外幣對人民幣升值。項目從國外市場購買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額增加;從國外借款,本息所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額增加。

(2)外幣對人民幣貶值。項目從國外市場購買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額減少;從國外借款,本息所支付的外幣金額不變,但換算成人民幣的金額減少。

估計匯率變化對建設(shè)項目投資的影響,是通過預測匯率在項目建設(shè)期內(nèi)的變動程度,以估算年份的投資額為基數(shù),計算求得。

3.建設(shè)期利息的估算

建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)投資的利息。計算建設(shè)期利息時,為了簡化計算,通常假定當年借款按半年計息,以上年度借款按全年計息,計算公式為:

各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)X年利率

年初借款本息累計=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應(yīng)計利息

本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資―本年自有資金投入

對于有多種借款資金來源,每筆借款的年利率各不相同的項目,既可分別計算每筆借款的利息,也可先計算出各筆借款加權(quán)平均的年利率,并以此利率計算全部借款的利息。

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