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淺析建筑工程概算的概念及其作用

(1)建筑工程概算的概念

建筑工程概算是指設(shè)計(jì)單位在擬建項(xiàng)目投資估算的控制下，根據(jù)其初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))圖紙及說明、概算定額(或概算指標(biāo))、費(fèi)用定額、設(shè)備及材料價格編制的擬建項(xiàng)目全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。由于工程概算一般在設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)部門編制,所以通常稱為設(shè)計(jì)概算。如果有技術(shù)設(shè)計(jì)階段，還應(yīng)編制修正概算。

(2)建筑工程概算的作用，歸納起來主要有如下幾點(diǎn)：

①建筑工程概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃，確定、控制建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù);

②依據(jù)概算造價可簽訂建設(shè)工程承包合同和貸款合同;

③建筑工程概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù);

④建筑工程概算是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù);

⑤建筑工程概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。

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