為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年公路造價(jià)工程師考試課程，全面的了解公路造價(jià)工程師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年公路工程造價(jià)師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

公路工程造價(jià)案例分析知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)

第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)指標(biāo)的計(jì)算

動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值。與靜態(tài)指標(biāo)相比，動(dòng)態(tài)指標(biāo)更加注重考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的具體情況，因而也就能夠更加直觀地反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況

一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）

二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，它反映項(xiàng)目所占用資金的盈利率，是考察項(xiàng)目盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計(jì)算求得，在案例分析中，一般是采用列表法進(jìn)行的，其基本做法如下。

三、動(dòng)態(tài)投資回收期

動(dòng)態(tài)投資回收期是指在考慮了資金時(shí)間價(jià)值的情況下，以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間，是考察項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上投資實(shí)際回收能力的動(dòng)態(tài)指標(biāo)

動(dòng)態(tài)投資回收期可根據(jù)現(xiàn)金流量表的延長表中“凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值”與“累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值”欄目計(jì)算得出

動(dòng)態(tài)投資回收期反映了資金等值回收、而不是等額回收項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間，因而與靜態(tài)投資回收期相比，更具有實(shí)際意義

第四節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的敏感性分析

敏感性分析是經(jīng)濟(jì)決策中常用的一種不確定性方法，它是通過計(jì)算，分析項(xiàng)目的現(xiàn)金流動(dòng)情況發(fā)生變化時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度，為采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施提供依據(jù)

在案例分析中，主要側(cè)重對(duì)單因素敏感性分析的考核

單因素敏感性分析是指在進(jìn)行敏感性分析時(shí)，每次假定只有一個(gè)因素是變化的，而其他的因素均不發(fā)生變化，分析這個(gè)變化的因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度，從而確定其敏感程度

單因素敏感性分析的做法如下

（1）確定敏感性分析的對(duì)象，也就是確定要分析的評(píng)價(jià)指標(biāo)。在案例分析中，往往以凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率或投資回收期為分析對(duì)象

（2）選擇需要分析的不確定性因素。在案例分析中，一般取總投資、銷售收入或經(jīng)營成本為影響因素

（3）計(jì)算各個(gè)影響因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度。在案例分析中，這一步主要是根據(jù)現(xiàn)金流量表進(jìn)行的。首先計(jì)算各個(gè)影響因素的變化所造成的現(xiàn)金流量的變化，然后再計(jì)算出因此所造成的評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化

（4）確定敏感因素。敏感因素是指對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生較大影響的因素。在案例分析中，可利用相對(duì)測(cè)定法來確定敏感因素。具體做法是：設(shè)定要分析的影響因素均從初始值開始變動(dòng)，且每次變動(dòng)的幅度均相同，分別計(jì)算在同一變動(dòng)幅度下各個(gè)影響因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度，其中影響程度大的因素就是敏感因素

（5）通過分析和計(jì)算敏感因素的影響程度，確定項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)的大小及風(fēng)險(xiǎn)影響因素。

第二章 設(shè)計(jì)、施工方案的動(dòng)手術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較

第一節(jié) 設(shè)計(jì)、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

一、設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣直接影響建設(shè)建設(shè)費(fèi)用的大小和建設(shè)時(shí)間的長短，影響建筑施工的目標(biāo)和投入的人力、物力的多少，決定項(xiàng)目建成后的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效果。

不同的建筑體系，其設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系是不同的。

（一）民用建筑工程設(shè)計(jì)

又分為小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和住宅平面設(shè)計(jì)。

對(duì)于小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有用地指標(biāo)、密度指標(biāo)、造價(jià)指標(biāo)等。

對(duì)于住宅平面設(shè)計(jì)，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有平面系數(shù)、輔助面積系數(shù)、結(jié)構(gòu)面積系數(shù)、外墻周長系數(shù)等。

（二）工業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)

又包括總平面圖設(shè)計(jì)和建筑的空間平面設(shè)計(jì)。

對(duì)于總平面圖設(shè)計(jì)，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)有建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、運(yùn)營費(fèi)用指標(biāo)等。

對(duì)于空間平面設(shè)計(jì)，其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要有工程造價(jià)、建設(shè)工期、主要實(shí)物工程量、建筑面積、材料消耗指標(biāo)、用地指標(biāo)等。

二、設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法

設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的目的，是采用科學(xué)的方法，按照工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)原則，用一個(gè)或一組主要指標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目功能、造價(jià)、工期和設(shè)備、材料、人工消耗等方面進(jìn)行定性與定量相結(jié)合的綜合評(píng)價(jià)，從而擇優(yōu)選定技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果好的設(shè)計(jì)方案。其常用的方法主要有計(jì)算費(fèi)用法和多因素評(píng)價(jià)優(yōu)選法。

（一）計(jì)算費(fèi)用法

這是指用貨幣表示的計(jì)算，費(fèi)用來反映設(shè)計(jì)方案對(duì)物化勞動(dòng)和活化勞動(dòng)量消耗的多少，并以此評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣的方法，其中計(jì)算費(fèi)用最小的設(shè)計(jì)方案為最佳方案。計(jì)算費(fèi)用法是技術(shù)經(jīng)濟(jì)中應(yīng)用非常廣泛的一種方法，有兩種計(jì)算方式，即年費(fèi)用計(jì)算法和總費(fèi)用計(jì)算法。

年費(fèi)用計(jì)算法的計(jì)算公式為

年計(jì)算費(fèi)用 ＝ 總投資額×投資效果系數(shù) ＋ 年生產(chǎn)成本

總費(fèi)用計(jì)算法的計(jì)算公式為

總計(jì)算費(fèi)用 ＝ 總投資額 ＋ 年生產(chǎn)成本×投資回收期

需注意投資回收期與投資效果系數(shù)互為倒數(shù)。

（二）多因素評(píng)分優(yōu)選

這是一種定量分析評(píng)價(jià)與定性分析評(píng)價(jià)相結(jié)合的方法。它是通過對(duì)需要進(jìn)行分析評(píng)價(jià)的設(shè)計(jì)方案設(shè)定若干個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)，并按其重要程度公配權(quán)重，然后按評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給各指標(biāo)打分，將各項(xiàng)指標(biāo)所得分?jǐn)?shù)與其權(quán)重相乘并匯總，得出各設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)總分，以總分最高的方案為最佳方案。

多因素評(píng)分優(yōu)選法的計(jì)算公式為

某設(shè)計(jì)方案的總分＝Σ（該方案在某評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)分×該評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重）

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