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2011房地產(chǎn)估價師考試"房地產(chǎn)業(yè)"練習(xí)輔導(dǎo)3

發(fā)表時間:2011/4/23 8:43:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師課程,全面的了解房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

1.( )具有單件性、投資大、周期長、風(fēng)險高。

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

D.物業(yè)管理業(yè)

答案:A

解析:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有單件性、投資大、周期長、風(fēng)險高、回報率高、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動力強(qiáng)等特點(diǎn)。

2.《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于( )核定

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

答案:C

解析:《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價銷售,不得有利潤 

3.城市市區(qū)的土地屬于( )所有。

A.國家

B.城市

C.城市人民政府

D.城市市民

答案:A

解析:《土地管理法》第八條更明確規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于國家所有”。

4.( )的制定目的是“為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展”。

A.《土地管理法》

B.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法

C.《城市房地產(chǎn)管理法》

D.《物權(quán)法》

答案:C

解析:《城市房地產(chǎn)管理法》是“為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展”。

回報率高、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動力強(qiáng)等特點(diǎn)。

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