為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2013年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2013房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策模擬習題，希望對您參加本次考試有所幫助！  

1、建筑工程招標可以采取( )招標方式

A.公開

B.邀請

C.內(nèi)定

D.協(xié)議

E.階段

2、編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務，是在總體規(guī)劃的基礎上，對城市的( )配置作進一步安排。

A.建筑密度

B.人口分布

C.公共設施

D.基礎設施

E.土地利用

3、房地產(chǎn)業(yè)是進行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務的行業(yè)，是具有( )等特點的產(chǎn)業(yè)。

A.先導性

B.風險性

C.帶動性

D.主導性

E.基礎性

4、2002年，國土資源部出臺了11號令，規(guī)定商品住宅用地必須采取( )方式取得。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.劃撥

E.協(xié)議

5、《城市房地產(chǎn)管理法》所稱的房地產(chǎn)交易包括( )

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

B.房地產(chǎn)抵押

C.房屋租賃

D.房地產(chǎn)繼

E.土地使用權出讓

6、縣級以上土地管理部門對非法轉(zhuǎn)讓土地的行為，可作出的行政處罰有( )。

A.宣布轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效

B.沒收轉(zhuǎn)讓所得

C.罰款

D.地上建筑物收歸國有

E.警告

7、我國土地使用權出讓可以采取( )方式

A.征用

B.劃撥

C.拍賣

D.招標

E.協(xié)議

8、物業(yè)管理收費應根據(jù)提供服務的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行( )

A.市場價

B.政府指導價

C.政府定價

D.經(jīng)營者定價

E.優(yōu)惠價

9、房屋商品租金由地租、折舊費、維修費、利潤( )等構(gòu)成。

A.投資

B.投資利息

C.保險費

D.管理費

E.稅金

10、在發(fā)生( )時，房屋出租人有權提前終止租賃合同。

A.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋

B.承租人改變房屋用途

C.經(jīng)承租人同意房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移

D.租人利用房屋進行違法活動

E.承租人拖欠租金累計6個月以上

參考答案：1、AC　2、ABDE　3、ABCE　4、ABC 5、CDE　6、ACDE　7、ABE　8、ADE　9、ABDE　10、AB

相關文章：

2013年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》練習題(1 —10)

更多房地產(chǎn)估價師考試模擬試題

更多關注：考試培訓  2013年房產(chǎn)估價師考試時間   免費短信提醒 >>

（責任編輯：中大編輯）