欢乐颂小说txt,欢乐颂,天下高月小说

當(dāng)前位置：

首頁 >> 財(cái)會類 >> 高級會計(jì)師 >> 模擬試題>> 正文

考試輔導(dǎo)高級會計(jì)實(shí)務(wù)考試案例分析練習(xí)題二十

發(fā)表時(shí)間：2014/4/5 17:18:00 來源：中大網(wǎng)校點(diǎn)擊關(guān)注微信：

關(guān)注公眾號

考試輔導(dǎo)高級會計(jì)實(shí)務(wù)考試案例分析練習(xí)題二十

2005年1月1日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱A公司）就一商品樓開發(fā)項(xiàng)目與B建筑公司（下稱B公司）簽訂建設(shè)工程承包合同。該合同約定：（1）由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)工期為3個(gè)月；（2）建設(shè)工程價(jià)款為8000萬元，A公司應(yīng)當(dāng)在2005年4月1日竣工之日支付全部工程價(jià)款；（3）由B公司為該建設(shè)工程墊資3000萬元，墊資利息為年利率8％（中國人民銀行同期同類貸款利率為6％）。

2005年1月10日，經(jīng)A公司同意，B公司將自己承包的部分工作轉(zhuǎn)包給C公司。

2005年2月1日，A公司與甲銀行簽訂借款合同，該合同約定：A公司向甲銀行借款5000萬元，借款期限為6個(gè)月；同時(shí)約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔(dān)保，A公司與甲銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。

2005年4月1日，該建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格并交付給A公司，但A公司未按照合同約定支付工程價(jià)款。2005年9月10日，B公司以A公司為被告訴至人民法院，主張對該商品樓拍賣受償。甲銀行因A公司逾期未還借款也于2005年9月15日向法院提起訴訟，并對A公司的商品樓主張抵押權(quán)。

人民法院在調(diào)查取證中發(fā)現(xiàn)：（1）B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)超越了資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍，但在2005年4月1日前取得了相應(yīng)資質(zhì)等級；（2）A、B公司經(jīng)備案的中標(biāo)合同標(biāo)的額為8000萬元，但雙方事后另行訂立的合同標(biāo)的額為7000萬元；（3）C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司；（4）A公司與王某于2005年3月1日簽訂了商品房預(yù)售合同，雙方當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同的生效條件。3月10日，王某向A公司交付了全部購房款200萬元，A公司亦接受，但雙方當(dāng)事人一直未辦理登記備案手續(xù)；（5）A、B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)，對欠付的工程價(jià)款是否支付利息未進(jìn)行約定。

要求：

根據(jù)上述內(nèi)容，回答下列問題：

（1）A公司與B公司簽訂的建設(shè)工程合同是否有效？并說明理由。

（2）該建設(shè)工程合同的工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)如何結(jié)算？并說明理由。

（3）C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司的行為是否有效？并說明理由。

（4）A公司在向B公司支付墊資利息時(shí)，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少？并說明理由。

（5）A公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保是否有效？并說明理由。

（6）在B公司與甲銀行均要求對該商品樓行使受償權(quán)利的情況下，誰的受償權(quán)利更為優(yōu)先？并說明理由。

（7）B公司于9月10日對A公司提起訴訟，其優(yōu)先權(quán)是否消滅？并說明理由。

（8）A公司與王某簽訂的商品房預(yù)售合同是否生效？并說明理由。

（9）B公司在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)能否對抗買房人王某？并說明理由。

（10）A公司對欠付B公司的工程價(jià)款是否應(yīng)支付利息？如果需要支付利息，從何日開始計(jì)算，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如何確定？來源:-高級會計(jì)師考試

責(zé)編:lili 評論糾錯(cuò)

（責(zé)任編輯：vstara）

共2頁,當(dāng)前第1頁第一頁前一頁下一頁

編輯推薦

最近更新考試動態(tài) 更多>

考試科目

考試用書

進(jìn)入中大網(wǎng)校網(wǎng)上書店

广元煌褂旅行社

建筑工程考試

財(cái)會金融考試

資格類考試

醫(yī)藥類考試

外語外貿(mào)考試

高級會計(jì)師

考試輔導(dǎo)高級會計(jì)實(shí)務(wù)考試案例分析練習(xí)題二十

編輯推薦

考試科目

考試用書

關(guān)于中大

課件答疑

旗下品牌

广元煌褂旅行社

建筑工程考試

財(cái)會金融考試

資格類考試

醫(yī)藥類考試

外語外貿(mào)考試

考試輔導(dǎo)高級會計(jì)實(shí)務(wù)考試案例分析練習(xí)題二十

中大網(wǎng)校公眾號

手機(jī)題庫

編輯推薦

考試科目

考試用書

關(guān)于中大

課件答疑

旗下品牌