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為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊資產(chǎn)評估師考試，全面了解2011年注冊資產(chǎn)評估師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)資料，希望對您有所幫助!!

第四章 機(jī)器設(shè)備評估

考試大綱

1、掌握以下內(nèi)容

(1)掌握成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的技術(shù)思路;

(2)掌握重置成本計(jì)算中常用的直接法、物價(jià)指數(shù)法、成本核算法、綜合估價(jià)法、重量估價(jià)法及類比估價(jià)法;

(3)掌握設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)的計(jì)算方法;

(4)掌握進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的計(jì)算方法;

(5)掌握估算實(shí)體性貶值常用的觀察法、年限法、修復(fù)費(fèi)用法;

(6)掌握超額投資成本形成的功能性貶值和超額運(yùn)營成本形成的功能性貶值估算方法;

(7)掌握經(jīng)濟(jì)性貶值的估算方法;

(8)掌握市場法中機(jī)器設(shè)備的比較因素;

(9)掌握直接匹配法的使用及特點(diǎn);

(10)掌握因素調(diào)整法的特點(diǎn)及應(yīng)用;

(11)掌握收益年金資本化法的應(yīng)用。

2.熟悉以下內(nèi)容

(1)熟悉重置成本的基本概念;

(2)熟悉實(shí)體性貶值的基本概念、類型、產(chǎn)生原因;

(3)熟悉功能性貶值的基本概念、類型、產(chǎn)生原因;

(4)熟悉經(jīng)濟(jì)性貶值的基本概念、產(chǎn)生原因;

(5)熟悉運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備的技術(shù)思路;

(6)熟悉市場法的使用范圍;

(7)熟悉成本比率調(diào)整法的應(yīng)用;

(8)熟悉收益法在機(jī)器設(shè)備評估中的技術(shù)思路。

3.了解以下內(nèi)客

(1)了解機(jī)器設(shè)備的定義;

(2)了解機(jī)器設(shè)備的分類。

第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估概述

一、機(jī)器設(shè)備的定義及分類

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