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單項(xiàng)選擇題

1.某宗土地其深度為150米，若標(biāo)準(zhǔn)深度為l00米，按照“四三二一”法則，該宗地的單獨(dú)深度百分率為40%、30%、20%、l0%、9%和B%，則其平均深度百分率為()。

A.19.5%

B.58.5%

C.78%

D.117%

2.某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，土地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。該建筑物的單價(jià)為500元/平方米，該房地產(chǎn)的折現(xiàn)率為9%，評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為10年。經(jīng)測(cè)算，該住宅的年純收益為50000元，則用收益法評(píng)估該住宅的樓面地價(jià)為(　　)元。

A.297.5

B.302.2

C.342.1

D.524.3

3.環(huán)境資源屬于(　　)。

A.可再生資源

B.耗竭性資源

C.人文社會(huì)資源

D.非耗竭性資源

4.關(guān)于資源資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)，說法不正確的是(　　)。

A.資源資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資源資產(chǎn)價(jià)值的估算

B.資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的所有權(quán)價(jià)格

C.資源資產(chǎn)價(jià)格一般受資源的區(qū)位影響較大

D.資源資產(chǎn)評(píng)估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律

5.在無形資產(chǎn)的各種分類中，計(jì)算機(jī)軟件屬于(　　)無形資產(chǎn)。

A.關(guān)系類

B.版權(quán)類

C.權(quán)利類

D.商標(biāo)權(quán)類

6.以下關(guān)于影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，表述不當(dāng)?shù)氖?　　)。

A.其成本確定不十分明晰且不易于計(jì)量

B.獲利能力越強(qiáng)，其評(píng)估值越高

C.其領(lǐng)先水平越高，損耗程度越高，使用期限越長(zhǎng)

D.其開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險(xiǎn)性越小

7.下列不屬于商標(biāo)法律狀態(tài)的是(　　)。

A.按申請(qǐng)時(shí)間優(yōu)先注冊(cè)

B.商標(biāo)權(quán)的失效

C.商標(biāo)的可轉(zhuǎn)讓性

D.商標(biāo)的地域性

8.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的本質(zhì)是(　　)。

A.資產(chǎn)

B.費(fèi)用

C.所有者權(quán)益

D.損失

9.某被評(píng)估非上市債券為2011年發(fā)行，面值l000元，年利率B%，2年期。2012年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券，面值1000元的交易價(jià)為1100元，該債券的評(píng)估值最接近于(　　)元。

A.1180

B.1100

C.1080

D.900

10.下列選項(xiàng)中不屬于開辦費(fèi)的有(　　)。

A.籌建期間人員的工資

B.籌建期間的無形資產(chǎn)研發(fā)費(fèi)

C.籌建期間的差旅費(fèi)

D.籌建期間的注冊(cè)登記費(fèi)

（責(zé)任編輯：ldx）

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