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為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊資產(chǎn)評估師考試，全面了解2012年資產(chǎn)評估師考試的相關(guān)重點，我們特地為您匯編了資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)資料，希望對您有所幫助!!

【例題4·單選題】2007年發(fā)布的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估報告》是根據(jù)( )對評估報告進(jìn)行規(guī)范的重要評估準(zhǔn)則。

A.要素 B.要素和內(nèi)容

C.報告類型和要素 　D.基本內(nèi)容與格式

『正確答案』B

『答案解析』參見教材387頁，《企業(yè)國有資產(chǎn)報告指南》是從基本內(nèi)容與格式來規(guī)范資產(chǎn)評估報告的。

【例題5·單選題】在國際評估界，有的國家將資產(chǎn)評估報告類型劃分為完整型、簡明型和()。

A.保留型 　B.拒絕發(fā)表意見型

C.反對型 　D.限制型

『正確答案』D

『答案解析』參見教材389頁。

【例題6·單選題】下列( )是評估基準(zhǔn)日是過去時點的評估報告書

A.現(xiàn)實型評估報告書 B.預(yù)測型評估報告書

C.追溯型評估報告書 D.拒絕發(fā)表意見型評估報告書

『正確答案』C

『答案解析』參見教材389頁，根據(jù)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的選擇，評估報告書可以分為：現(xiàn)實型評估報告書(評估基準(zhǔn)日是現(xiàn)實點)、預(yù)測型評估報告書(評估基準(zhǔn)日是未來時點)、追溯型評估報告書(評估基準(zhǔn)日是過去時點)。

【例題7·單選題】關(guān)于資產(chǎn)評估報告書的制作步驟說法不正確的有()

A.由評估小組討論后形成一致意見，報復(fù)核人簽章，最后由評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章即可

B.編寫評估報告書分兩步完成，首先草擬出資產(chǎn)評估報告書，然后與委托方交換意見，聽取其意見，在獨立、客觀、公正的前提下，修改完成評估報告書。

C.資產(chǎn)評估報告書的簽發(fā)與送交是資產(chǎn)評估報告書制作的最后一步，在這一步驟中“評估機(jī)構(gòu)撰寫出資產(chǎn)評估正式報告書后，經(jīng)審核無誤，先由負(fù)責(zé)該項目的注冊評估師簽章(兩名或兩名以上)，最后送評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章”

D.編寫評估報告書前需要“整理工作底稿和歸集有關(guān)資料”，“評估明細(xì)表的數(shù)字匯總”“評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論”

『正確答案』A

『答案解析』參見教材394-395頁。

【例題8·單選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告書制作的技術(shù)要點的說法不正確的有()。

A.對資產(chǎn)評估報告必須建立起多級復(fù)核和交叉復(fù)核的制度

B.提交報告書要及時、齊全和保密。

C.評估師應(yīng)該確保評估對象的法律權(quán)屬屬于評估報告中的資產(chǎn)所有者所有

D.評估師應(yīng)該明確披露受到的限制、無法履行的評估程序和采取的替代措施。

『正確答案』C

『答案解析』參見教材395-397頁

C正確說法應(yīng)該是：評估師應(yīng)該關(guān)注對評估對象的法律權(quán)屬，但是不得提供保證。

【例題9·單選題】按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告的有效期為一年，這里的有效期是指()

A.自評估報告日起一年

B.自評估基準(zhǔn)日后一年

C.自評估人員進(jìn)入評估現(xiàn)場日起一年

D.自評估事務(wù)所接受評估項目，并簽定業(yè)務(wù)約定書日起一年

『正確答案』B

『答案解析』參見教材403頁。

(三)多項題

【例題1·多選題】按照評估基準(zhǔn)日的不同，可以將評估報告書分為()。

A.現(xiàn)實型評估報告 　B.預(yù)測型評估報告

C.追溯型評估報告 　D.完整型評估報告

E.限制型評估報告

『正確答案』ABC

『答案解析』參見教材389頁，根據(jù)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的選擇，評估報告書可以分為：現(xiàn)實型評估報告(評估基準(zhǔn)日是現(xiàn)在時點)、預(yù)測型評估報告書評估基準(zhǔn)日是未來時點)、追溯型評估報告(評估基準(zhǔn)日是過去時點)。

【例題2·多選題】當(dāng)前規(guī)范我國資產(chǎn)評估評估報告的相關(guān)法規(guī)有()

A.《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》

B.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估報告》

C.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》

D.《以財務(wù)報告為目的的評估指南》

『正確答案』BCD

『答案解析』參見教材387頁，另外關(guān)注“《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》要求注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，編制和出具企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告，應(yīng)當(dāng)遵守該指南。金融企業(yè)和行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告另行規(guī)范。”

以及“《國際業(yè)務(wù)約定書評估準(zhǔn)則》和美國《專業(yè)評估職業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》對資產(chǎn)評估報告的規(guī)定都是從報告類型和報告要素來進(jìn)行規(guī)范的，而《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估報告》是根據(jù)要素和內(nèi)容對評估報告進(jìn)行規(guī)范的重要評估準(zhǔn)則。”同時注意這三個規(guī)范的適用范圍。

【例題3·多選題】資產(chǎn)評估報告書的作用有()

A.對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見;

B.反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。

C.對資產(chǎn)評估報告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段;

D.資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源

『正確答案』ABCD

【例題4·多選題】委托方在使用資產(chǎn)評估報告書及其有關(guān)資料時，必須注意以下幾個方面()

A.只能按報告書揭示的評估目的使用報告，一份評估報告書只允許按一個用途使用

B.有效期內(nèi)，資產(chǎn)評估數(shù)量發(fā)生較大變化時，應(yīng)由原評估機(jī)構(gòu)或者說資產(chǎn)占有單位按原評估方法作相應(yīng)調(diào)整后才能使用，超過有效期不能夠使用

C.涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的報告書等必須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門或授權(quán)部門核準(zhǔn)或備案后方可使用

D.作為企業(yè)會計記錄和調(diào)整企業(yè)賬項使用的資產(chǎn)評估報告書及其相關(guān)資料，必須根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行

『正確答案』ABCD

『答案解析』參見教材405頁

【例題5·多選題】委托方對資產(chǎn)評估報告書的使用，可以有以下幾種具體的用途()

A.根據(jù)評估目的，作為資產(chǎn)業(yè)務(wù)的作價基礎(chǔ)

B.進(jìn)行會計記錄或調(diào)整賬項的依據(jù)

C.履行委托協(xié)議和支付評估費用的主要依據(jù)

D.資產(chǎn)評估報告及有關(guān)資料是有關(guān)當(dāng)事人因資產(chǎn)評估糾紛的申訴資料

『正確答案』ABCD

『答案解析』參見教材405頁

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