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為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2011年注冊資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了注冊資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

第十章 企業(yè)價值評估

考試大綱

1、掌握以下內容

(1)企業(yè)價值評估對象的界定;

(2)年金法的使用條件和正確運用;

(3)分段法的使用條件和正確運用;

(4)企業(yè)收益的界定及不同收益口徑的確定依據和方法;

(5)企業(yè)收益預測的要求、步驟和方法;

(6)折現(xiàn)率選擇的基本原則;

(7)保證折現(xiàn)率與收益額之間口徑一致的要求和技術處理方法;

(8)測算風險報酬率的累加法和β系數(shù)法等具體方法;

(9)市場法的應用條件和具體方法運用;

(10)成本法(資產加和法)的應用條件和具體應用

(11)企業(yè)價值評估中的價值類型選擇。

2、熟悉以下內容

(1)企業(yè)價值評估的特點;

(2)企業(yè)價值評估中一般范圍及有效資產和無效資產的劃分標準、界定的意義、途徑，以及正確劃分企業(yè)價值評估范圍對企業(yè)價值評估的影響;

(3)收益法評估企業(yè)價值評估中參數(shù)選擇要求;

(4)無風險報酬率的本質和選取渠道和標準;

(5)折現(xiàn)率與資本化率及其相互關系。

3.了解以下內容

(1)企業(yè)價值及其決定;

(2)企業(yè)價值評估的信息資料收集。

第一節(jié)　企業(yè)價值評估及其特點

一、企業(yè)的定義及其特點

企業(yè)是由各個要素資產圍繞著一個系統(tǒng)目標，發(fā)揮各自特定的功能，共同構成一個有機的生產經營能力和獲利能力的載體及其相關權益的集合或總稱。

盈利性

持續(xù)經營性

整體性企業(yè)各個要素的資產功能應該互補，應該是具有良好整體功能的資產綜合體。整體性是企業(yè)區(qū)別于其它資產的一個重要特征

權益可分性企業(yè)具有整體性特點，但企業(yè)權益確實可以區(qū)分的，可以分為股東全部權益、股東部分權益

例題：企業(yè)作為一類特殊的資產，具有( )等特點。

A.盈利性

B.持續(xù)經營性

C.永遠盈利

D.整體性

答案：ABD

二、企業(yè)價值評估對象的界定

在中國資產評估協(xié)會2004年12月30日頒布的《企業(yè)價值評估指導意見(試行)》第三條中明確指出：“本指導意見所稱企業(yè)價值評估，是指注冊資產評估師對評估基準日特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。”

企業(yè)整體價值企業(yè)總資產價值減去企業(yè)負債中的非付息債務價值后的余值，或用企業(yè)所有者權益價值加上企業(yè)的全部付息債務價值表示。

非付息債務主要有預收賬款、賒銷價款等

股東全部權益價值企業(yè)的所有者權益價值或凈資產價值

股東部分權益價值①其實是企業(yè)一部分股權的價值，或股東全部權益價值的一部分。

②由于存在著控股權溢價和少數(shù)股權折價因素，股東部分權益價值并不必然等于股東全部權益價值與股權比例的乘積。

③在資產評估實務中，股東部分權益價值的評估通常是在得到股東全部權益價值后再來評定，應當在評估報告中披露是否考慮了控股權和少數(shù)股權等因素產生的溢價或折價。

總資產=負債+所有者權益=非付息債務+全部付息債務+所有者權益

企業(yè)整體價值=企業(yè)所有者權益價值+全部付息債務價值=總資產價值—非付息債務價值

不論企業(yè)價值評估的是哪一種價值，它們都是企業(yè)在特定時期、地點和條件約束下所具有的持續(xù)獲利能力的市場表現(xiàn)。

三、企業(yè)價值評估特點

1、評估對象是由多個或多種單項資產組成的資產綜合體;

2、決定企業(yè)價值高低的因素，是企業(yè)的整體獲利能力;

3、企業(yè)價值評估是一種整體性評估。

第二節(jié)　企業(yè)價值評估的范圍界定

一、企業(yè)價值評估的一般范圍

從產權的角度界定，企業(yè)價值評估的一般范圍應該是企業(yè)產權涉及的全部資產	企業(yè)評估的一般范圍，就一般意義上講，是為進行企業(yè)價值評估所應進行的具體范圍，通常是企業(yè)產權涉及的具體范圍。企業(yè)價值評估的一般范圍包括以下部分： 1、企業(yè)產權主體自身擁有并投入經營的部分; 2、企業(yè)產權主體自身擁有未投入經營部分; 3、雖不為企業(yè)產權主體自身占用及經營，但可以由企業(yè)產權主體控制的部分。 如全資子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投資部分;企業(yè)擁有的非法人資格的派出機構、分部及第三產業(yè)；企業(yè)實際擁有但未辦理產權的資產
在具體界定企業(yè)價值評估的一般范圍時，應根據以下有關數(shù)據資料進行：	1、企業(yè)價值評估申請報告及上級主管部門批復文件所規(guī)定的評估范圍; 2、企業(yè)有關產權轉讓或產權變動的協(xié)議、合同、章程中規(guī)定的企業(yè)資產變動的范圍; 3、企業(yè)有關資產產權證明、賬簿、投資協(xié)議、財務報表; 4、其他相關資料等
例題：目前界定企業(yè)價值評估一般范圍的基本依據是企業(yè)的（  ）。 A.有效資產      B.產權狀況     C.獲利能力      D.評估立項書 答案：B 例題：企業(yè)價值評估的一般范圍包括，被評估企業(yè)（  ）。 A.全部擁有的資產      B.全資子公司資產      C.產業(yè)鏈上的企業(yè)   D.控股子公司中擁有的資產      E.擁有的非控股子公司的股份 答案：ABDE

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