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為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2012年注冊資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了注冊資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

四、資產評估業(yè)務約定書

業(yè)務約定書是評估機構與委托方簽訂的，明確評估業(yè)務基本事項，約定評估機構和委托方權利、義務、違約責任和爭議解決等內容的書面合同。業(yè)務約定書屬于委托合同范疇。

(一)業(yè)務約定書的訂立和變更

評估機構應當在決定承接評估業(yè)務后與委托方簽訂業(yè)務約定書，業(yè)務約定書應當由評估機構的法定代表人或合伙人簽字并加蓋評估機構公章。

業(yè)務約定書簽訂后，簽約各方發(fā)現(xiàn)相關事項約定不明確，或者履行評估程序受到限制需要增加、調整約定事項的，可以協(xié)商對業(yè)務約定書相關條款進行變更，并簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務約定書。業(yè)務約定書簽訂后，評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化，或者評估范圍發(fā)生重大變化，評估機構應當與委托方簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務約定書。

(二)業(yè)務約定書的基本內容

業(yè)務約定書包括下列基本內容：

1.評估機構和委托方的名稱、住所。評估機構應當具有與所承接評估業(yè)務相適應的執(zhí)業(yè)資格。

2.評估目的。業(yè)務約定書載明的評估目的應當唯一，表述應當明確、清晰。

3.評估對象和評估范圍。注冊資產評估師應當與委托方進行溝通，根據評估業(yè)務的要求和特點，在業(yè)務約定書中以適當方式表述評估對象和評估范圍。

4.評估基準日。業(yè)務約定書載明的評估基準日應當唯一，以年月日表示。

5.評估報告使用者。業(yè)務約定書應當明確評估報告使用者。如果存在委托方以外的其他評估報告使用者，業(yè)務約定書應當明確約定。此外，業(yè)務約定書還應當明確下列事項：(1)評估報告僅供委托方和業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者使用，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外;(2)注冊資產評估師和評估機構對委托方和其他評估報告使用者不當使用評估報告所造成的后果不承擔責任;(3)未經委托方書面許可，注冊資產評估師和評估機構不得將評估報告的內容向第三方提供或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外;(4)未征得評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。

6.評估報告提交期限和方式。

7.評估服務費總額、支付時間和方式。因委托方原因造成評估業(yè)務中止時，評估機構可以要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

8.評估機構和委托方的其他權利和義務。

(1)委托方的協(xié)助義務。委托方應當為注冊資產評估師執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助;委托方應當根據評估業(yè)務需要，負責注冊資產評估師與相關當事方之間的協(xié)調;委托方或者產權持有者應當對其提供的評估明細表及相關證明材料以簽字、蓋章或者其他方式進行確認。

(2)《資產評估準則——基本準則》規(guī)定的責任。業(yè)務約定書應當約定，根據《資產評估準則——基本準則》第23條的規(guī)定，遵守相關法律、法規(guī)和資產評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。

9.中止履行和解除業(yè)務約定書的約定。業(yè)務約定書應當約定中止履行和解除業(yè)務約定書的情形。業(yè)務約定書可以約定，當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，評估機構可以中止履行業(yè)務約定書;相關限制無法排除時，評估機構可以解除業(yè)務約定書。業(yè)務約定書可以約定業(yè)務約定書解除后評估服務費收取或者退回的比例或金額。

10.違約責任和爭議解決。業(yè)務約定書應當約定簽約各方的違約責任。簽約各方因不可抗力無法履行業(yè)務約定書的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律另有規(guī)定的除外。業(yè)務約定書應當約定業(yè)務約定書履行過程中產生爭議時爭議解決的方式和地點。

11.簽約時間。

第五節(jié) 國有資產評估項目管理

國有資產評估項目管理是資產評估管理的重要組成部分，國有資產評估項目核準管理、備案管理等交由國有資產監(jiān)督管理機構負責。

一、企業(yè)國有資產評估項目的管理

(一)管理體制

企業(yè)國有資產評估項目實行核準制和備案制。經各級人民政府批準經濟行為的事項涉及的資產評估項目，分別由其國有資產監(jiān)督管理機構負責核準。經國務院國有資產監(jiān)督管理機構批準經濟行為的事項涉及的資產評估項目，由國務院國有資產監(jiān)督管理機構負責備案;經國務院國有資產監(jiān)督管理機構所出資企業(yè)(簡稱中央企業(yè))及其各級子企業(yè)批準經濟行為的事項涉及的資產評估項目，由中央企業(yè)負責備案。地方國有資產監(jiān)督管理機構及其所出資企業(yè)的資產評估項目備案管理工作的職責分工，由地方國有資產監(jiān)督管理機構根據各地實際情況自行規(guī)定。

經核準或備案的資產評估結果使用有效期為自評估基準日起1年。企業(yè)進行與資產評估相應的經濟行為時，應當以經核準或備案的資產評估結果為作價參考依據;當交易價格低于評估結果的90%時，應當暫停交易，在獲得原經濟行為批準機構同意后方可繼續(xù)交易。

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（責任編輯：中大編輯）

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