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為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，全面了解2012年資產(chǎn)評(píng)估師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您有所幫助!!

第二部分　一般考點(diǎn)

【考點(diǎn)1】資源資產(chǎn)的分類及特點(diǎn)

一、要求

掌握資源資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)及分類結(jié)果;掌握資源資產(chǎn)的屬性和特點(diǎn)。

二、出題模式：單選題和多選題

(一)單選題

【例題1·單選題】下列森林資源中屬于森林景觀資源的是()。

A.用材林

B.經(jīng)濟(jì)林

C.紀(jì)念林

D.防護(hù)林

『正確答案』C

『答案解析』參見教材218頁。

(二)多選題

【例題1·多選題】從自然資源在開發(fā)過程中能否再生，自然資源可分為()。

A.非耗竭性資源

B.耗竭性資源

C.生物資源

D.土地資源

E.不可再生的耗竭性資源

『正確答案』AB

『答案解析』參見教材213頁，注意掌握這種分類，最好掌握到氣候資源是否屬于可再生的非耗竭性資源的程度。

【例題2·多選題】土地資源屬于( )。

A.可再生資源

B.不可再生資源

C.非耗竭性資源

D.耗竭性資源

『正確答案』BC

『答案解析』參見教材213頁。

【例題3·多選題】非耗竭性資源包括()。

A.氣候資源

B.森林資源

C.土地資源

D.礦產(chǎn)資源

E.水資源

『正確答案』ABCE

『答案解析』參見教材213頁。

【例題4·多選題】從自然資源與人類的經(jīng)濟(jì)關(guān)系角度，按照資源的性質(zhì)，資源可劃分為()等。

A.環(huán)境資源

B.耗竭性資源

C.生物資源

D.礦產(chǎn)資源

E.非耗竭性資源

『正確答案』ACD

『答案解析』參見教材213頁。

【例題5·多選題】下列屬性中，屬于資源資產(chǎn)自然屬性的是()。

A.天然性

B.有限性

C.獲益性

D.區(qū)域性

『正確答案』ABD

『答案解析』參見教材215頁。

【例題6·多選題】下列屬性中屬于資源經(jīng)濟(jì)屬性的是( )。

A.具有使用價(jià)值

B.能以貨幣計(jì)量

C.具有區(qū)域性

D.具有獲益性

『正確答案』ABD

『答案解析』參見教材216頁。

【考點(diǎn)2】林木和礦產(chǎn)資源的評(píng)估方法

一、要求

掌握各種方法的分類，計(jì)算以及適用范圍。

二、出題模式：單選題和多選題

(一)單選題

【例題1·單選題】已知某林木資產(chǎn)蓄積量為3000立方米，現(xiàn)時(shí)營林生產(chǎn)成本為15000元，參照物單位蓄積的成交價(jià)格為600元/立方米。經(jīng)測定，物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù)為1.25，林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)為0.85，則該林木資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于( )元。

A.1897500

B.1912500

C.1921500

D.1789500

『正確答案』B

『答案解析』參見教材221市場法

P=600×1.25×0.85×3000=1912500元

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