广元煌褂旅行社

為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2012年資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

11、某企業(yè)1998年購建一套年產100萬噸某產品的生產線，賬面原值為2200萬元，2002年進行評估，評估時選擇了一套與被評估生產線相似的生產線，該生產線2001年建成，年產同類產品50萬噸，造價為1500萬元。經查詢，該類生產線的規(guī)模效率指數(shù)為0.6，2002年與2001年相比價格上升了10%，則被評估生產線的重置成本為（ ）萬元。

A.2280

B.2420

C.2508

D.2600

12、了解機器設備現(xiàn)時的完整性、外觀和內部結構情況等，屬于機器設備的（ ）。

A.技術鑒定

B.使用情況鑒定

C.質量鑒定

D.磨損鑒定

13、運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選（ ）作為設備的總使用年限。

A.自然壽命

B.經濟壽命

C.技術壽命

D.折舊壽命

14、機器設備的技術壽命是指（ ）。

A.從評估基準日到設備報廢為止的時間

B.從設備使用到技術過時經歷的時間

C.從評估基準日到設備技術過時的時間

D.從設備使用到繼續(xù)使用在經濟上不合算經歷的時間

15、土地使用權出讓的最高年限由（ ）確定。

A.縣政府

B.地市級政府

C.省政府

D.國務院

16、某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓地價為（ ）。

A.250元/平方米

B.500元/平方米

C.1000元/平方米

D.4000元/平方米

17、對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按（ ）處理。

A.功能性貶值

B.建筑物增值

C.經濟性貶值

D.經濟性溢價

18、城鎮(zhèn)土地的基準地價是（ ）。

A.某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格

B.某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格

C.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價

D.某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價

19、土地使用權按土地不同用途規(guī)定相應的最高出讓年限，下列各項關于（1）居住用地；（2）工業(yè)用地；（3）教育科研文化衛(wèi)生體育用地；（4）商業(yè)旅游娛樂用地；（5）綜合或其他用地最高出讓年限正確的是（ ）。

A.70年、50年、50年、40年、50年

B.70年、50年、50年、40年、40年

C.60年、50年、50年、40年、50年

D.60年、50年、40年、40年、50年

20、評估房地產時需要考慮的主要風險是（ ）。

A.不可位移

B.使用時間長

C.不易變現(xiàn)

D.規(guī)劃限制嚴

相關文章：

2012年注冊資產評估師考試資產評估模擬題匯總

2012年注冊資產評估師考試財務會計經典例析匯總

關注：資產評估師報考條件 資產評估師成績查詢 考試用書

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁