《稅法》是注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

九、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法3

(一)一般情況下財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計(jì)算

1、有價(jià)證券

應(yīng)納稅所得額=每次收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理稅費(fèi)

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

“財(cái)產(chǎn)原值”中重點(diǎn)是：有價(jià)證券

每次賣出債券應(yīng)納個(gè)人所得稅額=(該次賣出該類債券收入-該次賣出該類債券允許扣除的買價(jià)和費(fèi)用)×20%

【經(jīng)典例題】某人本期購(gòu)入債券1000份，每份買入價(jià)10元，支付購(gòu)進(jìn)買入債券的稅費(fèi)共計(jì)150元。本期內(nèi)將買入的債券一次賣出600份，每份賣出價(jià)12元，支付賣出債券的稅費(fèi)共計(jì)110元。計(jì)算該個(gè)人售出債券應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。

【答案】(1)一次賣出債券應(yīng)扣除的買價(jià)及費(fèi)用=(10000+150)÷1000×600+110=6200(元)

(2)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=(600×12-6200)×20%=200(元)

2.處置房產(chǎn)：

小結(jié)：

①轉(zhuǎn)讓收入——正常合理。

②房屋原值——購(gòu)買的;建造的;拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的(得到貨幣要加;支付貨幣要減)。

③合理稅費(fèi)

——稅：轉(zhuǎn)讓住房時(shí)實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅(免稅)、印花稅等稅金。

——費(fèi)：納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。

【例題13-9】

(三)個(gè)人銷售無(wú)償受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納稅額的計(jì)算

個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷售征收個(gè)人所得稅的具體規(guī)定如下：

1.受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。即：

(1)按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征。

(2)按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)各理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。(不能扣除原值)

(3)稅務(wù)機(jī)關(guān)不得核定征收。

2.在受贈(zèng)和轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金。

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十、偶然所得和其他所得的計(jì)稅方法3

偶然所得以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。適用20%的比例稅率。

應(yīng)納稅額計(jì)算公式:

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=每次收入額×20%

【例題13-10】陳某在參加商場(chǎng)的有獎(jiǎng)銷售過(guò)程中，中獎(jiǎng)所得共計(jì)價(jià)值20000元。陳某領(lǐng)獎(jiǎng)時(shí)告知商場(chǎng)，從中將收入中拿出4000元通過(guò)教育部門向某希望小學(xué)捐贈(zèng)。按照規(guī)定，計(jì)算商場(chǎng)代扣代繳個(gè)人所得稅后，陳某實(shí)際可得中獎(jiǎng)金額。

【答案】(1)根據(jù)稅法有關(guān)規(guī)定，陳某的捐贈(zèng)額可以全部從應(yīng)納稅所得額中扣除(因?yàn)?000÷20000=20%，小于捐贈(zèng)扣除比例30%)。

(2)應(yīng)納稅所得額=偶然所得-捐贈(zèng)額=20000-4000=16000(元)

(3)應(yīng)納稅額(即商場(chǎng)代扣稅款)應(yīng)納稅所和額×適用稅率=16000×20%=3200(元)

(4)陳某實(shí)際可得金額=20000-4000-3200=12800(元)

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（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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