為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊(cè)測(cè)繪師考試課程，全面的了解注冊(cè)測(cè)繪師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2014年注冊(cè)測(cè)繪師考試沖刺輔導(dǎo)資料：測(cè)繪綜合能力，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

碎部測(cè)量的方法

碎部測(cè)量方法包括解析法、測(cè)算法及野外數(shù)字采集法。

解析法

根據(jù)控制網(wǎng)，通過(guò)測(cè)邊、測(cè)角，計(jì)算界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法，稱(chēng)之為解析法。它是通過(guò)測(cè)區(qū)控制點(diǎn)，根據(jù)距離及角度測(cè)量結(jié)果，按一定的圖形解算出地物點(diǎn)(碎部點(diǎn))坐標(biāo)的方法。這種方法是目前城鎮(zhèn)地物點(diǎn)(碎部點(diǎn))測(cè)定的主要方法。具體可分為極坐標(biāo)法和交會(huì)法。

測(cè)算法(也稱(chēng)部分解析法)

在采用解析法測(cè)定街坊外圍地物點(diǎn)(碎部點(diǎn))和街坊內(nèi)部明顯地物點(diǎn)(碎部點(diǎn))坐標(biāo)的基礎(chǔ)上，再用圖解法測(cè)定該街坊內(nèi)部的隱藏的地物點(diǎn)(碎部點(diǎn))平面位置。解算這些地物點(diǎn)(碎部點(diǎn))坐標(biāo)時(shí)，是以街坊外圍及內(nèi)部已求解的地物點(diǎn)(碎部點(diǎn))為基礎(chǔ)的。

野外數(shù)字采集法

野外數(shù)字采集法，即我們所說(shuō)的內(nèi)外業(yè)一體化的測(cè)量方法，它利用全站儀和GPS接收機(jī)實(shí)地采集地物點(diǎn)(碎部點(diǎn))的坐標(biāo)。

房屋建筑面積測(cè)算是房產(chǎn)測(cè)繪的主要任務(wù)之一，其主要內(nèi)容是測(cè)定房產(chǎn)權(quán)界、房屋的建筑面積、坐落位置形式、房屋的層次、結(jié)構(gòu)、分戶(hù)的建筑面積以及共用面積分?jǐn)偟然A(chǔ)數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)經(jīng)房地產(chǎn)發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)后，作為核發(fā)房屋所有權(quán)證的測(cè)繪資料及所有權(quán)證的附圖，是核定產(chǎn)權(quán)、頒發(fā)權(quán)證、保障房地產(chǎn)占有和使用者的合法權(quán)益的重要依據(jù)。

房屋建筑面積測(cè)算是一項(xiàng)十分細(xì)致而復(fù)雜的工作。測(cè)算成果的正確與否，涉及千家萬(wàn)戶(hù)的切身利益。從事房產(chǎn)測(cè)繪的技術(shù)人員必須認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好房屋建筑面積的測(cè)算工作，確保房屋建筑面積測(cè)算成果的可靠性。

房屋面積測(cè)算內(nèi)容

房屋面積測(cè)算均指水平面積的測(cè)算。房屋建筑面積測(cè)算包括房屋建筑面積測(cè)算、使用面積測(cè)算、產(chǎn)權(quán)面積測(cè)算、共有建筑面積的預(yù)算與分?jǐn)偂?/p>

房屋面積測(cè)算規(guī)則

房屋建筑面積測(cè)算的規(guī)則，按國(guó)家現(xiàn)行《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(GB/T 17986～2000)可以分為全部(100%)計(jì)算建筑面積(折減系數(shù)為1)、計(jì)算一半(50%)建筑面積(折減系數(shù)為0.5)和不計(jì)算建筑面積3類(lèi)。

計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件

根據(jù)計(jì)算建筑面積的有關(guān)規(guī)定和規(guī)則，能夠計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備以下普遍性的條件：

(1)應(yīng)具有上蓋;

(2)應(yīng)有圍護(hù)物;

(3)結(jié)構(gòu)牢固，屬永久性的建筑物;

(4)層高在2.20m或2.20m以上;

(5)可作為人們生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所。

計(jì)算建筑面積的范圍內(nèi)容

計(jì)算建筑面積的范圍(內(nèi)容)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。

可以分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

共有共用建筑面積是指房屋中多個(gè)產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。

共用建筑面積可以分為局部(某一功能區(qū))共用、某一層共用、幢(院)共用和其他共有建筑面積四類(lèi)。按照共用建筑面積誰(shuí)受益、誰(shuí)分?jǐn)偟脑瓌t，在處理原則的總體要求下采用一級(jí)分?jǐn)偦蚨嗉?jí)分?jǐn)偟姆椒ò疵娣e比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

3房屋面積測(cè)算精度要求

房屋建筑面積重測(cè)算一律以中誤差作為評(píng)定精度的標(biāo)準(zhǔn)，以2倍中誤差作為房屋建筑面積測(cè)算的最大限差。超過(guò)2倍中誤差的要返工重測(cè)。

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（責(zé)任編輯：xll）

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