11. 下列關(guān)于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法巾，正確的是( )。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓

B.轉(zhuǎn)讓價格不應低于該幅土地使用權(quán)的出讓價格

C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的。市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)

D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)讓合同載明的權(quán)利、義務不隨之轉(zhuǎn)移

12. 下列說法中錯誤的是( )。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國家壟斷行為

B.土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度基于所有權(quán)與使用權(quán)相分離的原則

C.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的所有土地都可能直接出讓

D.土地使用期限屆滿前一年，土地使用者可以申請續(xù)朔

13. 土地使用權(quán)出讓金的支付方式是( )。

A.一次支付

B.按照出讓合同約定支付

C.分期支付

D.依據(jù)受讓人的資金狀況支付

14. 下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記的說法，錯誤的是( )。

A.應登記被擔保的金額

B.應登記抵押權(quán)人的姓名或單位名稱

C.不必登記土地使用權(quán)價值

D.辦理土地使用權(quán)抵押登記不必交驗抵押合同

15. 轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)時。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由( )繳納土地使用權(quán)出讓金。

A.轉(zhuǎn)讓方

B.受讓方

C.轉(zhuǎn)讓方與受讓方各半

D.轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商

16. 某地塊以招標方式出讓。截止開標時，只有M、N兩家公司投標，M公司投標較早。N公司出價較高，M、N兩家的投標文件都能滿足招標文件的實質(zhì)性要求，則應當( )。

A.由M公司中標

B.由N公司中標

C.由能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準者中標

D.重新招標

17. 某地塊土地使用權(quán)掛牌出讓時，只有M公司一家在掛牌期限內(nèi)提出報價，掛牌截止時，N公司要求報價，且經(jīng)現(xiàn)場競價后。N公司提出的報價高于M公司，M、I、I兩家公司的報價均高于底價，則( )。

A.M公司為競得人

B.N公司為競得人

C.應重新掛牌

D.由能夠最大限度滿足出讓人各項綜合評價標準者為競得人

18. 下列關(guān)于抵押土地使用權(quán)處分的說法中，不正確的是( )。

A.抵押權(quán)人受償之前應以處分所得金額支付處分抵押土地使用權(quán)的費用

B.抵押權(quán)人受償之前應從處分所得金額中扣除抵押土地使用權(quán)應繳納的稅費

C.土地使用權(quán)設(shè)定抵押后。土地上新增的房屋可以依法連同抵押土地使用權(quán)一同處分

D.處分抵押土地使用權(quán)所得金額不足以清償?shù)盅簷?quán)人債務時，抵押權(quán)人有從新增房屋的處置金額巾獲得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

19. 下列統(tǒng)計指標中，描述某一市場調(diào)研變量集中趨勢的是( )，它能衡量整個數(shù)據(jù)集合的中心位置。

A.平均數(shù)

B.標準差

C.頻數(shù)分布

D.變差系數(shù)

20. 住宅市場中，如果供求比為120%，則表明( )。

A.供過于求

B.供不應求

C.需求潛力較小

D.供給量過大

關(guān)注：經(jīng)濟師考試準考證打印 考試教材 經(jīng)濟師考試試題

（責任編輯：中大編輯）

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