1．廉租住房保障資金的來源有（　　）等。

A．地方財(cái)政預(yù)算安排

B．中央財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助

C．住房公積金增值收益

D．土地出讓凈收益

E．住宅專項(xiàng)維修資金

2．對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采?。ā　。┑确绞接枰蕴幹?。

A．國有土地出讓

B．國有土地轉(zhuǎn)讓

C．國有土地租賃

D．國有土地作價(jià)出資（入股）

E．保留劃撥土地使用權(quán)

3．在城市房屋拆遷范圍內(nèi)，不得進(jìn)行房屋（　?。┗顒印?/p>

A．改建

B．買賣

C．贈與

D．租賃

E．?dāng)U建

4．在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)盡的職責(zé)是（　?。?。

A．對委托人提供的資料進(jìn)行核查，確保資料的真實(shí)性

B．對估價(jià)對象進(jìn)行實(shí)地查看

C．了解抵押房地產(chǎn)的法定優(yōu)先受償權(quán)利情況

D．將估價(jià)對象現(xiàn)狀與相關(guān)權(quán)屬證明材料進(jìn)行對照

E．拍攝能夠反映估價(jià)對象外觀、內(nèi)部狀況和周邊環(huán)境、景觀的照片

5．最高額抵押權(quán)確定的情形有（　?。?。

A．最高額抵押權(quán)已轉(zhuǎn)讓

B．新的債權(quán)不可能發(fā)生

C．抵押人破產(chǎn)

D．約定的債權(quán)確定期限屆滿

E．抵押財(cái)產(chǎn)被查封

6．根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定，可以公開查詢的登記信息有（　?。?/p>

A．房屋的自然狀況

B．房屋權(quán)利限制狀況

C．與訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證

D．與產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)的原始登記憑證

E．與公證事項(xiàng)直接相關(guān)的原始登記憑證、

7．《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)有（　?。?。

A．查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明

B．審查申請人提供的評估報(bào)告

C．就登記有關(guān)事項(xiàng)詢問當(dāng)事人

D．必要時(shí)對被登記房屋進(jìn)行實(shí)地查看

E．及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)

8．下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的表述中，正確的有（　?。?。

A．國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度

B．《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其授權(quán)的部門頒發(fā)

C．房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期為3～5年，具體由各省、市、自治區(qū)人民政府確定

D．取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格超過3年申請初始注冊的，需達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)

E．房地產(chǎn)估價(jià)師受刑事處罰的，其注冊應(yīng)被撤銷

9．下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅率的表述中，正確的有（　?。?/p>

A．按房產(chǎn)余值計(jì)征的為1．2%

B．按房產(chǎn)余值計(jì)征的為2．4%

C．按房屋租金計(jì)征的為3%

D．2008年3月1日起，個(gè)人出租房屋按4%的稅率征收

E．按房屋租金計(jì)征的為12%

10．為了解城市未來發(fā)展，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師在查閱城市總規(guī)劃時(shí)應(yīng)研究的內(nèi)容有（　?。?。

A．城市的發(fā)展布局

B．功能分區(qū)

C．禁止、限止和適宜建設(shè)的地域范圍

D．建筑形態(tài)控制指標(biāo)

E．城市性質(zhì)

（責(zé)任編輯：fky）

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