9、國(guó)辦發(fā)［2005］26號(hào)文件規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的住房原則上同時(shí)具備的條件有（ ）

A 住宅小區(qū)綠地率在30%以下

B 住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

C 單套建筑面積在120㎡以下

D 實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別徒弟住房平均交易價(jià)格1.2倍以下

E 人均居住建筑面積在25㎡以下

標(biāo)準(zhǔn)答案： B, C, D

解　析：《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào))規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：(1)住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上；(2)單套建筑面積在120㎡以下；(3)實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下。

10、下列有關(guān)各種彈性的表述中，正確的有（ ）

A 奢侈品的需求價(jià)格彈性相對(duì)較大

B 占家庭指出比例較大的上品，其需求價(jià)格彈性相對(duì)較小

C 商品對(duì)另外一種商品的需求交叉彈性大于0時(shí)，這兩種商品為互補(bǔ)品

D 商品對(duì)另外一種商品的需求交叉彈性等于0時(shí)，這兩種商品為不相關(guān)商品

E 商品的供給彈性大于1時(shí)，稱供給富有彈性

標(biāo)準(zhǔn)答案： A, D, E

解　析：占家庭支出比例較大的商品，其需求價(jià)格彈性相對(duì)較大；商品對(duì)另外一種商品的需求交叉彈性大于0時(shí)，這兩種商品為替代品。

11、房地產(chǎn)估價(jià)師參加的下列保險(xiǎn)中，屬于社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)種的有（ ）

A 社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)

B 健康保險(xiǎn)

C 勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)

D 意外傷害保險(xiǎn)

E 失業(yè)保險(xiǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案： A, C, E

解　析：目前我國(guó)的社會(huì)保險(xiǎn)主要有統(tǒng)籌醫(yī)療保險(xiǎn)、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)等。人身保險(xiǎn)主要包括人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

12、下列有關(guān)統(tǒng)計(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)的表述中，不正確的有（ ）

A 隨著研究目的的改變，統(tǒng)計(jì)總體和總體單位可以相互轉(zhuǎn)化

B 反映總體單位屬性或特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語稱為指標(biāo)

C 調(diào)查對(duì)象就是被調(diào)查和訪問的具體單位

D 調(diào)查單位與報(bào)告單位可以一致也可以不一致

E 相對(duì)指標(biāo)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的兩個(gè)有聯(lián)系的指標(biāo)之比

標(biāo)準(zhǔn)答案： B, C

解　析：反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語稱為標(biāo)志。調(diào)查對(duì)象是指根據(jù)調(diào)查目的確定的現(xiàn)象總體。調(diào)查對(duì)象由若干調(diào)查單位構(gòu)成。調(diào)查單位是指調(diào)查對(duì)象中所要調(diào)查的具體單位。

13、下列指標(biāo)中，屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃中規(guī)定性指標(biāo)的有（ ）

A 建筑密度

B 建筑控制高度

C 建筑色彩

D 建筑紅線后退距離

E 容積率

標(biāo)準(zhǔn)答案： A, B, D, E

解　析：規(guī)定性指標(biāo)一般包括以下各項(xiàng)：(1)用地性質(zhì)。(2)用地面積。(3)建筑密度。(4)建筑控制高度。(5)建筑紅線后退距離。(6)容積率。(7)綠地率。(8)交通出入口方位。(9)停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施。

指導(dǎo)性指標(biāo)一般包括以下各項(xiàng)：(1)人口容量。(2)建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格要求。(3)其他環(huán)境要求。

14、根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，建筑安裝工程費(fèi)中的間接費(fèi)包括（ ）

A 措施費(fèi)

B 規(guī)費(fèi)

C 利潤(rùn)

D 企業(yè)管理費(fèi)

E 稅金

標(biāo)準(zhǔn)答案： B, D

解　析：建筑工程安裝工程間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成，即間接費(fèi)＝規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)。

15、用益物權(quán)包括（ ）

A 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B 建設(shè)用地使用權(quán)

C 債券

D 典權(quán)

E 所有權(quán)

標(biāo)準(zhǔn)答案： A, B, D

解　析：此題已過時(shí)，《物權(quán)法》規(guī)定，用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán))、宅基地使用權(quán)(居住用途的集體土地使用權(quán))、地役權(quán)等。

（責(zé)任編輯：fky）

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