11.對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行臨界點分析時，通常要進行( )分析。

A.最低租售價格 B.最高土地取得價格

C.最高工程費用 D.最低租售數(shù)量

E.最高銷售價格

12.按決策性質不同劃分的投資決策類型包括( )決策。

A.業(yè)務型 B.風險型

C.確定型 D.群體型

E.不確定型

13.在房地產(chǎn)開發(fā)投資的項目投資現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出不包括( )。

A.開發(fā)建設投資 B.土地增值稅

C.借款本金償還 D.借款利息支付

E.運營費用

14.相對于債務融資，權益融資的特點有( )。

A.需到期償還 B.無需還本付息

C.稅收負擔輕 D.共擔投資風險

E.共享投資利潤

15.能夠改變收益性物業(yè)潛在毛租金收入的因素有( )。

A.空置面積 B.租金水平

C.收租損失水平 D.可出租面積

E.經(jīng)營費用

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