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2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)講義（18）

發(fā)表時(shí)間：2011/7/5 16:35:00 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信：

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三、無(wú)形資產(chǎn)的分類(lèi)

按無(wú)形資產(chǎn)的取得方式分為	自創(chuàng)的無(wú)形資產(chǎn) 外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn)
按無(wú)形資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分為	可確指的無(wú)形資產(chǎn) 不可確指的無(wú)形資產(chǎn)(商譽(yù))
按其構(gòu)成內(nèi)容	可分為單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)組合，如果評(píng)估對(duì)象是若干項(xiàng)專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)，則稱(chēng)為無(wú)形資產(chǎn)組合
國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)頒布的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》評(píng)估指南4中，將無(wú)形資產(chǎn)分為： ⑴權(quán)利型無(wú)形資產(chǎn)(如租賃權(quán));⑵關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)(如顧客關(guān)系、客戶名單等); ⑶組合型無(wú)形資產(chǎn)(如商譽(yù));⑷知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)等)。
例題：國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)在其頒布的《無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估指南》中，將租賃權(quán)、商譽(yù)分別列為（）無(wú)形資產(chǎn) A、關(guān)系型和知識(shí)產(chǎn)權(quán) B、關(guān)系型和權(quán)力型 C、權(quán)力型和組合型 D、權(quán)力型和知識(shí)產(chǎn)權(quán) 答案：C

四、影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素

1無(wú)形資產(chǎn)的成本	成本高，價(jià)值不一定高
2機(jī)會(huì)成本	機(jī)會(huì)成本是無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、投資、出售后所失去的市場(chǎng)以及損失收益的大小。
3預(yù)期收益	無(wú)形資產(chǎn)預(yù)期所能帶來(lái)的超額收益，是決定評(píng)估值高低的最重要的因素。一般來(lái)講，無(wú)形資產(chǎn)獲利能力越強(qiáng)，它的評(píng)估值就越高。有的無(wú)形資產(chǎn)，盡管其創(chuàng)造成本高，但不為市場(chǎng)所需，或收益能力小，則評(píng)估值越低。
4使用期限	無(wú)形資產(chǎn)使用期限的長(zhǎng)短，一方面取決于無(wú)形資產(chǎn)的先進(jìn)程度，另一方面取決于其無(wú)形損耗的大小。越先進(jìn)，使用期限越長(zhǎng)，無(wú)形損耗程度越低，其使用期限越長(zhǎng)。除了應(yīng)考慮法律保護(hù)期限外，更主要考慮其具有實(shí)際超額收益的期限。
5技術(shù)成熟程度	技術(shù)越成熟，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險(xiǎn)越小，評(píng)估值就會(huì)越高。
6轉(zhuǎn)讓程度	無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一般包括所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)袡?quán)價(jià)值一般高于使用權(quán)價(jià)值，同是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)湓S可程度不同，也會(huì)影響評(píng)估值的高低。
7無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)，更新?lián)Q代情況及速度	無(wú)形損耗程度越低，其使用期限越長(zhǎng)，評(píng)估值越高；無(wú)形損耗程度越大，其評(píng)估值越低。因此無(wú)形資產(chǎn)的損耗和貶值，不取決于自身的使用損耗，而取決于本身以外的更新?lián)Q代情況。
8市場(chǎng)因素	市場(chǎng)供需情況反映兩個(gè)方面：一是無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)需求情況，二是無(wú)形資產(chǎn)適用程度。市場(chǎng)需求大，價(jià)值高;供給大或替代無(wú)形資產(chǎn)越多，價(jià)值越低；適用程度越高，需求者越多，需求量越大，其評(píng)估價(jià)值越高。
9同行業(yè)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)交易形式
例題：影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素除了無(wú)形資產(chǎn)的成本、機(jī)會(huì)成本、效益因素、使用期限外，還有（）因素。 A.技術(shù)成熟程度 B.轉(zhuǎn)讓程度 C.市場(chǎng)供需狀況 D.境外技術(shù)普及程度 E.同行業(yè)同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的交易形式答案：ABCE

五、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序、評(píng)估目的、評(píng)估假設(shè)及前提

明確評(píng)估目的	無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估目的包括轉(zhuǎn)讓、許可使用、出資、拍賣(mài)、質(zhì)押、損失賠償、財(cái)務(wù)報(bào)告、納稅等評(píng)估目的是委托方的要求，評(píng)估結(jié)論僅對(duì)評(píng)估報(bào)告中披露的唯一評(píng)估目的有效。評(píng)估目的決定價(jià)值類(lèi)型，進(jìn)而影響評(píng)估方法的選擇。
確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)	1.確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)存在。 2.區(qū)別無(wú)形資產(chǎn)種類(lèi)。主要是確定無(wú)形資產(chǎn)的種類(lèi)、具體名稱(chēng)、存在形式。 3.確定無(wú)形資產(chǎn)有效期限。
收集相關(guān)資料	主要是獲利能力的預(yù)測(cè)資料
確定評(píng)估方法	不同的評(píng)估方法應(yīng)用前提和技術(shù)方法不同
做出評(píng)估結(jié)論，整理并撰寫(xiě)報(bào)告	無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告要注重評(píng)估過(guò)程的陳述，明確闡述評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的前提、假設(shè)及限定條件，各種參數(shù)的選用依據(jù)，評(píng)估方法使用的理由及邏輯推理方式。
例題：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序包括：①確定評(píng)估方法；②鑒定無(wú)形資產(chǎn)；③明確評(píng)估目的；④撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告，作出評(píng)估結(jié)論；⑤搜集相關(guān)資料。其正確的排列是（）。 A.①—②—③—④—⑤ B.⑤—③—①—②—④ C.③—②—①—⑤—④ C.②—③—⑤—①—④ 答案：C例題：通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估前的鑒定，應(yīng)該解決（）等問(wèn)題。 A證明無(wú)形資產(chǎn)存在 B確定無(wú)形資產(chǎn)種類(lèi) C確定其獲利能力 D確定其有效期限答案：ABD

第二節(jié)　收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用

一、收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中基本公式

許可使用（轉(zhuǎn)讓方的收益來(lái)源于無(wú)形資產(chǎn)使用方使用該無(wú)形資產(chǎn)的總收益的分成）
轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄙY產(chǎn)擁有者從無(wú)形資產(chǎn)中獲得的收益）

二、運(yùn)用收益法評(píng)估時(shí)基本參數(shù)的確定

(一)超額收益的確定

直接評(píng)估法	通過(guò)未使用無(wú)形資產(chǎn)與使用無(wú)形資產(chǎn)的前后收益情況對(duì)比分析，確定無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益額。我們可以將無(wú)形資產(chǎn)劃分為收入增長(zhǎng)型、費(fèi)用節(jié)約型。
	1、收入增長(zhǎng)型收入增長(zhǎng)型無(wú)形資產(chǎn)是指無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程，能夠使得產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入大幅度增大。增大的原因在于：（1）產(chǎn)品能夠以高出同類(lèi)產(chǎn)品的價(jià)格銷(xiāo)售; 在銷(xiāo)售量不變，單位成本不變的情況下，形成的超額收益可以參考下式計(jì)算： R=(P2-P1)Q(1-T) 超額收益=價(jià)格變化產(chǎn)量（1-所得稅率）（2）生產(chǎn)的產(chǎn)品采用與同類(lèi)產(chǎn)品相同價(jià)格的情況下，銷(xiāo)售數(shù)量大幅度增加，市場(chǎng)占有率擴(kuò)大，從而獲得超額收益。 R=(Q2-Q1)(P-C)(1-T) 超額收益=增加產(chǎn)量單位利潤(rùn)（1-所得稅率）
	2、費(fèi)用節(jié)約型無(wú)形資產(chǎn) 假設(shè)銷(xiāo)售量不變，價(jià)格不變時(shí)，可以參考下列計(jì)算為投資者帶來(lái)的超額收益 R=(C1-C2)Q(1-T) R-超額收益; C1-未使用被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的產(chǎn)品的單位成本; C2-使用被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)后產(chǎn)品的單位成本; Q-產(chǎn)品銷(xiāo)售量(此處假設(shè)銷(xiāo)售量不變); T-所得稅稅率。總之，超額收益是無(wú)形資產(chǎn)使用前后增加的現(xiàn)金流，同時(shí)注意所得稅的抵扣。
差額法	采用無(wú)形資產(chǎn)和其他類(lèi)型資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的綜合收益與行業(yè)平均水平的比較來(lái)得到無(wú)形資產(chǎn)的超額收益。 1、首先確定使用無(wú)形資產(chǎn)的盈利 2、其次對(duì)上述經(jīng)營(yíng)或的資金占用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì) 3、收集行業(yè)平均收益率等指標(biāo) 4、計(jì)算行業(yè)平均收益額 5、計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)超額收益=凈利潤(rùn)-凈資產(chǎn)總額×行業(yè)平均凈利潤(rùn)率注意：這樣得到的一般是企業(yè)所有無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。