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《國際評(píng)估準(zhǔn)則》中的《行為守則》包括以下內(nèi)容：“引言”、“范圍”、“定義”、“職業(yè)道德”、“勝任能力”、“披露要求”、“評(píng)估報(bào)告”

“范圍”對(duì)評(píng)估準(zhǔn)則的適用范圍進(jìn)行了說明

“職業(yè)道德”評(píng)估師在任何時(shí)候都應(yīng)保持高水準(zhǔn)的誠實(shí)和正直，公正，遵守保密原則，其從事的活動(dòng)不應(yīng)損害委托方、公眾、行業(yè)或者相關(guān)的全國專業(yè)性團(tuán)體的利益。

“勝任能力”對(duì)承接業(yè)務(wù)、外部幫助、效率與勤勉盡責(zé)等方面做出了規(guī)定。

“評(píng)估報(bào)告”對(duì)報(bào)告的內(nèi)容提出了最低的要求。

模擬練習(xí)題

一、單項(xiàng)選擇題

1、《國際評(píng)估準(zhǔn)則》認(rèn)為，以獲得資產(chǎn)的市場價(jià)值為目的進(jìn)行的評(píng)估，其評(píng)估值應(yīng)具有( )認(rèn)可的特征。

A.企業(yè)

B.行業(yè)

C.市場

D.政府

答案：C

2、《國際評(píng)估準(zhǔn)則》是從( )方面闡述資產(chǎn)評(píng)估中的折舊與會(huì)計(jì)中的折舊之間的區(qū)別。

A.與固定資產(chǎn)相關(guān)性

B.與制度的相關(guān)性

C.與企業(yè)相關(guān)性

D.與市場相關(guān)性

答案：D

3、( )是指在公平的市場交易中，資產(chǎn)在理性、自愿的買賣雙方之間進(jìn)行交易的價(jià)值數(shù)額。

A.公允價(jià)值

B.持續(xù)經(jīng)營價(jià)值

C.投資價(jià)值

D.強(qiáng)制變賣價(jià)值

答案：A

4、( )是指高于市場價(jià)值，反映資產(chǎn)的特定屬性僅對(duì)特定買方所具有的價(jià)值。特定買方是指特定資產(chǎn)對(duì)于某一購買者具有特殊價(jià)值，這一價(jià)值來源于資產(chǎn)所有權(quán)所產(chǎn)生的利益，并且市場中的普通購買者無法通過購買同一資產(chǎn)獲得該利益。

A.在用價(jià)值

B.持續(xù)經(jīng)營價(jià)值

C.投資價(jià)值

D.特殊價(jià)值

答案：D

5、( )是指由兩種或者兩種以上利益相結(jié)合而產(chǎn)生的價(jià)值附加增值，其中，組合利益的價(jià)值要大于原有各項(xiàng)利益價(jià)值的加和。

A.在用價(jià)值

B.保險(xiǎn)價(jià)值

C.協(xié)同價(jià)值

D.升值價(jià)值

答案：C

6、《國際評(píng)估準(zhǔn)則》明確指出，無論評(píng)估資產(chǎn)的市場價(jià)值還是非市場價(jià)值，評(píng)估師需要根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，在可能的情況下，盡量考慮運(yùn)用( )的適用性。

A.收益法

B.市場法

C.成本法

D.收益法，市場法和成本法等三種基本方法

答案：D

二、多項(xiàng)選擇題

1、資產(chǎn)評(píng)估時(shí)不能采用會(huì)計(jì)中的已提折舊年限和剩余折舊年限來確定資產(chǎn)的已使用年限和尚可使用年限是因?yàn)? )。

A.會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是由企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)行的，而資產(chǎn)評(píng)估是由企業(yè)以外的的評(píng)估人員進(jìn)行的

B.會(huì)計(jì)中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產(chǎn)實(shí)際使用狀況

C.會(huì)計(jì)中的折舊年限是對(duì)某一類資產(chǎn)做出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評(píng)估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個(gè)別性

D.資產(chǎn)修理費(fèi)用的增加不影響會(huì)計(jì)核算中的總折舊年限，但會(huì)影響資產(chǎn)評(píng)估中的使用年限的估測

E.會(huì)計(jì)中的已提折舊年限代表著資產(chǎn)實(shí)際使用狀況

答案：BCD

2、《國際評(píng)估準(zhǔn)則》認(rèn)為下列概念中表明客觀事實(shí)的概念是( )。

A.價(jià)值

B.成本

C.市場

D.價(jià)格

E.利潤

答案：B、D

3、國際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)最新公布了《國際評(píng)估準(zhǔn)則》，該準(zhǔn)則提出所有的評(píng)估業(yè)務(wù)的價(jià)值類型可以分為兩大類，這兩類是( )。

A.公允價(jià)值

B.非公允價(jià)值

C.市場價(jià)值

D.市場價(jià)值以外的價(jià)值

E.公允的市場價(jià)值

答案：CD

4、資產(chǎn)評(píng)估中最常見的價(jià)值類型是評(píng)估資產(chǎn)的市場價(jià)值，由于市場價(jià)值反映了包含相關(guān)市場主體在內(nèi)的整個(gè)市場整體對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值的認(rèn)可，因此評(píng)估市場價(jià)值時(shí)，就應(yīng)該考慮反映市場整體認(rèn)同的資產(chǎn)的最佳用途，又稱為最大最優(yōu)用途，這個(gè)最佳用途是指( )。

A.理論上可能的用途

B.實(shí)際上可能的用途

C.財(cái)務(wù)上可行的用途

D.法律允許并經(jīng)合理證明的用途

E.能實(shí)現(xiàn)該資產(chǎn)最大價(jià)值的最可能的用途

答案：BCDE

5、在《國際評(píng)估準(zhǔn)則》(IVS)的結(jié)構(gòu)體系中包括了( )等組成部分。

A.行為守則

B.資產(chǎn)類型

C.國際評(píng)估應(yīng)用指南

D.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

E.評(píng)估指南

答案：ABC

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