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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估模擬題(11)

發(fā)表時間:2012/3/12 10:06:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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試題解析:

資產(chǎn)評估管機構(gòu)對資產(chǎn)評估報告書的運用是實現(xiàn)對評估機構(gòu)的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過程。

第46題

試題答案:D

第47題

試題答案:A

第48題

試題答案:A

試題解析:

成本法經(jīng)常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn),或評估計劃將要建設(shè)的項目;也常用于評估那些很少進行交易的特殊資產(chǎn)或有特殊用途的資產(chǎn)。

第49題

試題答案:C

試題解析:

注意與成本法和市場法的區(qū)別。

第50題

試題答案:B

試題解析:

所有影響供給的因素都是通過影響企業(yè)的成本發(fā)揮作用的。

第51題

試題答案:ACD

試題解析:

從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型,具體包括:繼續(xù)使用價值,公開市場價值和清算價值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評估的估價標準形式表述的價值類型。

第52題

試題答案:BCD

第53題

試題答案:ACE

第54題

試題答案:AD

第55題

試題答案:CD

第56題

試題答案:ABCD

試題解析:

資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié):①明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項;②簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書;③編制資產(chǎn)評估計劃;④資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查;⑤收集資產(chǎn)評估資料;⑥評定估算;⑦編制和提交資產(chǎn)評估報告書;⑧資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。

第57題

試題答案:ABD

試題解析:

資產(chǎn)評估收費屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容。

第58題

試題答案:ABCD

試題解析:

執(zhí)行資產(chǎn)評估程序除必須符合以上四項基本要求外,資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)當將資產(chǎn)評估程序的組織實施情況記錄于工作底稿,并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評估報告書中予以披露。

第59題

試題答案:ABC

試題解析:

信息源的可靠性可通過對如下因素的考察判斷:①該渠道過去提供的信息的質(zhì)量;②該渠道提供信息的動因;③該渠道是否被通常認為是該種信息的合理提供者;④該渠道的可信度。

第60題

試題答案:ACD

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