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資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估實務二》易錯題

發(fā)表時間:2018/9/14 10:38:42 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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二、多選題

1、下列各項方法中,屬于常用分成率測算方法的有( )。

A.要素貢獻法

B.邊際分析法

C.經(jīng)驗數(shù)據(jù)法

D.回報率拆分法

E.約當投資分成法

【正確答案】ABCE

【答案解析】常用的分成率測算方法包括邊際分析法、約當投資分成法、經(jīng)驗數(shù)據(jù)法、要素貢獻法等。(參見教材250-251頁)

【專家點評】本題考核分成率的測算方法。本題考查的是教材上的原文內容,屬于記憶性的知識,記住即可。

2、無形資產(chǎn)收益法一般適合評估( )。

A.技術

B.顧客關系

C.商標

D.計算機軟件開發(fā)

E.特許經(jīng)營權

【正確答案】ABCE

【答案解析】收益法一般適合評估技術、顧客關系、商標、特許經(jīng)營權等類無形資產(chǎn)。(參見教材233頁)

【專家點評】本題考核收益法的適用范圍。計算機軟件開發(fā)一般用成本法進行評估,其他選項適用于收益法。

3、下列各項中,屬于運用市場法確定價值比率的統(tǒng)計方法的有( )。

A.中位數(shù)

B.變異系數(shù)

C.算術平均值

D.調和平均值

E.β系數(shù)

【正確答案】ABCD

【答案解析】價值比率計算的統(tǒng)計方法包括:中位數(shù)、算術平均值、調和平均值、變異系數(shù)。(參見教材167頁)

【專家點評】本題考核價值比率計算的統(tǒng)計方法。對于任何一種價值比率而言,不同可比對象所計算出的價值比率都可能有較大不同,因此來自可比對象的價值比率往往集中在一個區(qū)間內,需要使用統(tǒng)計方法對各價值比率進行分析,確定被評估企業(yè)的價值比率。

4、在評估實務中,信息分析應注意的情形主要有( )。

A.相關性

B.合理性

C.可靠性

D.真實性

E.完整性

【正確答案】AB

【答案解析】在評估實務中,信息分析應注意的情形主要是相關性和合理性。(參見教材36頁)

【專家點評】本題考核企業(yè)價值評估信息分析的基本要求,本題是對教材上原文內容的考核,難度不大,但是大家做題的正確率卻最低。這類內容需要在理解的基礎上記憶,沒有其他更好的方法。

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